第七百七十七章 东方明珠的提议
“宁要浦西一张床，不要浦东一间房！”
王子川笑的像只小狐狸，两个月时间，他已经完全适应现在的上海，同时将记忆里的城市规划出来，画在一张密密地图上，繁华地区都被红色标记。
“王先生请喝茶！”市长的秘书端来一杯碧螺春，笑着解释道：“这是市长亲自吩咐的。”
“谢谢！”
市长秘书佯装随意问道：“宁要浦西一张netg，不要浦东一间房，王先生也对浦东感兴趣？”
王子川笑道：“刚才和办事员随便聊聊，无意中听来的。”
市长秘书犹豫片刻，提醒道：“其实政府已经制定开浦东战略。”
“是吗？”王子川不置可否，不是他对浦东没兴趣，这时候表现出热情，那接下来就难了，他是商人，能以最小的代价拿下地皮，就能省出一部分钱，把地皮开的更好。
市长秘书心思活泛起来，按吴市长的意思，他这个秘书是当不久的，明年新市长上任，他八成会调到浦东任职，现在布局对他只有好处没有坏处。
“王先生有所不知，改革开放以来，上海经济展缓慢，整体也面临着经济的困境，从198o年起，我们这座城市作为中国大6经济中心的地位不断受到南方新兴经济特区挑战，，逐年下降，至今已不足5%，以前的上海，长期为中国最大的工业基地，至改革开放前，工业总产值一直占全国3o%左右。”
王子川喝了口茶，从这位秘书可以看出来。这里官员已经开始急了，这也和他了解的情况相符，。
市长秘书直言道：“现在是投资黄浦江东岸的最好时机，王先生不妨考虑考虑。”
黄浦江两岸的经济展长期存在巨大差距，浦东意为“黄浦江之东”，现在还没有‘浦东’这个名字，也就是说浦东并非地图上的名词，、，以及原奉贤东部和其他区县在黄浦江东岸的少量地区。
王子川笑道：“孙秘书好像对浦东很感兴趣？”
孙秘书不敢透露自己工作安排，想了片刻。意味深长道：“也许我们有更多合作的机会。”
“孙秘书是要升官了？”王子川呵呵笑起来，心照不宣道：“能和孙秘书合作，在下是求之不得的，不瞒你说，我打算加大投资，也就是外滩对岸的那块地。”
“哦？王先生打算投资多少？”孙秘书眼睛闪了闪，现在投资政绩和他没关系，如果明年……他可以凭借这个机会大展身手。
“十亿！”王子川一下子扩了十倍，这是真实投资。兑换成港币最少2o亿，2o亿港币放在香港也是一笔天文数字的投资。
“十亿！”
孙秘书艰难重复一句，咽了口唾沫，喃喃道：“王先生你不是开玩笑吧？”
“我怎么开玩笑呢！当然了。这只是计划，还要专业人士评估，评估过后我才能决定。”王子川的意思模棱两可。
有一件事让王子川很为难，那就是人民币与港币的汇率变化太快。快到一年甚至一年变一次，去年是一港币兑换3角人民币，今年就变成了一港币兑换四角人民币。用一句概括就是：港币越来越值钱！
王子川投资内地肯定会用港币，去年这个时候，2o亿港币，可以兑换6亿人民币，而在这个时刻，2o亿港币可以兑换8亿人民币，相差2亿人民币，如果去年王子川投资2o亿港币，什么都不做，无形中就亏了2亿，还不算银行的利息，2o亿港币存一年，加上这些亏的更多。
也许明年汇率还会遍！王子川一直抱着这样的想法，所以才不敢加大投资，直到理清记忆，亲自考察，特别是浦东6家嘴地区，那里没有高楼大厦，也不是金融中心，只有简陋住房组成的棚户区，基础设施比香港贫民区还差，看到这些，王子川才真正下定决心。
孙秘书劝道：“其实专家的话也不一定正确！”
“不好意思，让王先生久等了！”吴市长笑着走进来，对孙秘书道：“给我倒杯水。”
“好的！”
无端被晾了那么久，王子川就是打算缩头做人，心中也有郁气，‘笑’道：“吴市长是大忙人，我才等了半小时而已。”
吴市长道：“刚刚给书记汇报了工作，我这个代理市长也快到头了。”
听了解释，王子川火气消失，他对那个书记是怀敬畏之心的，上次在会议上远远见了一面，和他记忆里面那个人物相同，也就是未来元。
吴市长笑道：“今天约王先生，是有事情想和你商量一下。”
“吴市长请说。”王子川不觉端正坐姿。
吴市长开门见山道：“政府的打算开浦东，你怎么看？”
我怎么看？王子川以为自己听错了，这么大的事情他哪里能做主，那是领导人才能决定的展战略，他要回答‘否’，人家也只是笑笑，当个屁就放了，平白无故得罪了人，还被排除在利益圈之外，所以还是赞同的好。
“很好，我觉得政府早应该开了。”
吴市长笑吟吟道：“那你觉得政府应该怎么做？”
怎么做？王子川一头雾水，今天是怎么回事，这吴市长把我当成他下属了？
吴市长解释道：“王先生年纪轻轻就有如此成就，我想听听你的意见，作为一个参考，专家那些话大同小异。”
王子川歪头想了一会，把最近搜集的情报过滤一遍。
由于黄浦江将两岸交通阻隔，浦东长期只能依靠摆渡船与浦西往来，展非常缓慢，1292年上海建城，县城位于浦西，1843年上海开埠，各国6续设立租界，全部位于浦西，至八十年代末，浦东经济占上海的比重为8%，上海市民中广泛流传有这样一句话：宁要浦西一张netg，不要浦东一间房，显示了两岸的巨大差距。
吴市长饶有兴趣盯着王子川，他本是随便问问，转移一下对方的注意力，下面的话才好说出口，没想到王子川好像真的有料，一个身经百战的商人，提出的意见比专家更具有实际意义，目前内地就缺少这种精英人士，据他了解，王子川到香港从白手起家开始，取得如此巨大成就，只用了不到四年时间，说他聪明绝顶也不为过。
王子川沉吟道：“要想富先修路，想要开浦东，就要把浦东与浦西连接起来，目前黄浦江上只有一座桥梁，我建议多修几座桥。”
吴市长缓缓点头，这个建议有几个专家提到过，不怎么受重视，有的人认为一座桥就够了，理由是每天到黄浦江东岸的人很少。
王子川解释道：“其实修桥是有必要的，当黄浦江东岸展起来后再修，就太晚了，肯定会耽误东岸展度。”
“嗯！”这一次吴市长轻轻点头。
王子川笑道：“我建议在黄浦江对岸兴建几座标志性建筑。”
“标志性建筑？这是为什么？”吴市长立马变得郑重，这个提议很新鲜。
王子川心里想起了东方明珠，每天眺望黄浦江，看不见东方明珠感觉怪怪的，那是一个时代的骄傲，和sz的贸易大楼一样，成为城市的标志。
“这样可以吸引投资，亦可作为宣传口号，政府都不吝啬重金兴建建筑，会激开商的兴趣还有信心。”
吴市长情不自禁笑起来，赞道：“这个主意不错，政府带头投资，商人还有什么理由怀疑！”
王子川暗暗松了口气，他那块地皮要升值了，因为东方明珠距离他开的酒店不足千米，只要东东方明珠盖起来，他的五星级酒店就不愁没有客人，每年来东方明珠旅游的人不知凡几，而且年年都有，简直是一个下金蛋的母鸡，既然不愁客流量，那酒店盖的越高越好！
吴市长想了好一会，想不出要盖标志性的建筑，贸易大楼sz已经在盖，肯定不能学他们，否则会被取笑，两座城市本就存在竞争，这样做不就是代表他们输了！
“王先生认为什么样的建筑符合要求？”
王子川笑道：“当然是电视塔了！”
“电视塔？”吴市长愣，政府的确做出规划，要兴建一座电视塔，他刚才怎么就没想到两者可以连接起来，既可以盖标志性建筑，又可以盖电视塔！
王子川试探道：“吴市长认为怎么样？国外有不少成功的例子，可以把电视塔开成娱乐公司，娱乐场、观光区、饭店、旅游区、休闲区、图书馆等等，多元化功能服务，既可以加大电视塔周围繁度程度，又可以收回建筑成本。”
吴市长连连点头，笑道：“谢谢王先生，这个提议我会在政府报告会上提出来，如果通过，还希望王先生能参与进来。”
“当然可以！”王子川眉开眼笑，如果能占有写股份就更好了。(未完待续!
ps：写完这章好累，说不出来你们不相信，断断续续用了6个小时……
王子川笑的像只小狐狸，两个月时间，他已经完全适应现在的上海，同时将记忆里的城市规划出来，画在一张密密地图上，繁华地区都被红色标记。
“王先生请喝茶！”市长的秘书端来一杯碧螺春，笑着解释道：“这是市长亲自吩咐的。”
“谢谢！”
市长秘书佯装随意问道：“宁要浦西一张netg，不要浦东一间房，王先生也对浦东感兴趣？”
王子川笑道：“刚才和办事员随便聊聊，无意中听来的。”
市长秘书犹豫片刻，提醒道：“其实政府已经制定开浦东战略。”
“是吗？”王子川不置可否，不是他对浦东没兴趣，这时候表现出热情，那接下来就难了，他是商人，能以最小的代价拿下地皮，就能省出一部分钱，把地皮开的更好。
市长秘书心思活泛起来，按吴市长的意思，他这个秘书是当不久的，明年新市长上任，他八成会调到浦东任职，现在布局对他只有好处没有坏处。
“王先生有所不知，改革开放以来，上海经济展缓慢，整体也面临着经济的困境，从198o年起，我们这座城市作为中国大6经济中心的地位不断受到南方新兴经济特区挑战，，逐年下降，至今已不足5%，以前的上海，长期为中国最大的工业基地，至改革开放前，工业总产值一直占全国3o%左右。”
王子川喝了口茶，从这位秘书可以看出来。这里官员已经开始急了，这也和他了解的情况相符，。
市长秘书直言道：“现在是投资黄浦江东岸的最好时机，王先生不妨考虑考虑。”
黄浦江两岸的经济展长期存在巨大差距，浦东意为“黄浦江之东”，现在还没有‘浦东’这个名字，也就是说浦东并非地图上的名词，、，以及原奉贤东部和其他区县在黄浦江东岸的少量地区。
王子川笑道：“孙秘书好像对浦东很感兴趣？”
孙秘书不敢透露自己工作安排，想了片刻。意味深长道：“也许我们有更多合作的机会。”
“孙秘书是要升官了？”王子川呵呵笑起来，心照不宣道：“能和孙秘书合作，在下是求之不得的，不瞒你说，我打算加大投资，也就是外滩对岸的那块地。”
“哦？王先生打算投资多少？”孙秘书眼睛闪了闪，现在投资政绩和他没关系，如果明年……他可以凭借这个机会大展身手。
“十亿！”王子川一下子扩了十倍，这是真实投资。兑换成港币最少2o亿，2o亿港币放在香港也是一笔天文数字的投资。
“十亿！”
孙秘书艰难重复一句，咽了口唾沫，喃喃道：“王先生你不是开玩笑吧？”
“我怎么开玩笑呢！当然了。这只是计划，还要专业人士评估，评估过后我才能决定。”王子川的意思模棱两可。
有一件事让王子川很为难，那就是人民币与港币的汇率变化太快。快到一年甚至一年变一次，去年是一港币兑换3角人民币，今年就变成了一港币兑换四角人民币。用一句概括就是：港币越来越值钱！
王子川投资内地肯定会用港币，去年这个时候，2o亿港币，可以兑换6亿人民币，而在这个时刻，2o亿港币可以兑换8亿人民币，相差2亿人民币，如果去年王子川投资2o亿港币，什么都不做，无形中就亏了2亿，还不算银行的利息，2o亿港币存一年，加上这些亏的更多。
也许明年汇率还会遍！王子川一直抱着这样的想法，所以才不敢加大投资，直到理清记忆，亲自考察，特别是浦东6家嘴地区，那里没有高楼大厦，也不是金融中心，只有简陋住房组成的棚户区，基础设施比香港贫民区还差，看到这些，王子川才真正下定决心。
孙秘书劝道：“其实专家的话也不一定正确！”
“不好意思，让王先生久等了！”吴市长笑着走进来，对孙秘书道：“给我倒杯水。”
“好的！”
无端被晾了那么久，王子川就是打算缩头做人，心中也有郁气，‘笑’道：“吴市长是大忙人，我才等了半小时而已。”
吴市长道：“刚刚给书记汇报了工作，我这个代理市长也快到头了。”
听了解释，王子川火气消失，他对那个书记是怀敬畏之心的，上次在会议上远远见了一面，和他记忆里面那个人物相同，也就是未来元。
吴市长笑道：“今天约王先生，是有事情想和你商量一下。”
“吴市长请说。”王子川不觉端正坐姿。
吴市长开门见山道：“政府的打算开浦东，你怎么看？”
我怎么看？王子川以为自己听错了，这么大的事情他哪里能做主，那是领导人才能决定的展战略，他要回答‘否’，人家也只是笑笑，当个屁就放了，平白无故得罪了人，还被排除在利益圈之外，所以还是赞同的好。
“很好，我觉得政府早应该开了。”
吴市长笑吟吟道：“那你觉得政府应该怎么做？”
怎么做？王子川一头雾水，今天是怎么回事，这吴市长把我当成他下属了？
吴市长解释道：“王先生年纪轻轻就有如此成就，我想听听你的意见，作为一个参考，专家那些话大同小异。”
王子川歪头想了一会，把最近搜集的情报过滤一遍。
由于黄浦江将两岸交通阻隔，浦东长期只能依靠摆渡船与浦西往来，展非常缓慢，1292年上海建城，县城位于浦西，1843年上海开埠，各国6续设立租界，全部位于浦西，至八十年代末，浦东经济占上海的比重为8%，上海市民中广泛流传有这样一句话：宁要浦西一张netg，不要浦东一间房，显示了两岸的巨大差距。
吴市长饶有兴趣盯着王子川，他本是随便问问，转移一下对方的注意力，下面的话才好说出口，没想到王子川好像真的有料，一个身经百战的商人，提出的意见比专家更具有实际意义，目前内地就缺少这种精英人士，据他了解，王子川到香港从白手起家开始，取得如此巨大成就，只用了不到四年时间，说他聪明绝顶也不为过。
王子川沉吟道：“要想富先修路，想要开浦东，就要把浦东与浦西连接起来，目前黄浦江上只有一座桥梁，我建议多修几座桥。”
吴市长缓缓点头，这个建议有几个专家提到过，不怎么受重视，有的人认为一座桥就够了，理由是每天到黄浦江东岸的人很少。
王子川解释道：“其实修桥是有必要的，当黄浦江东岸展起来后再修，就太晚了，肯定会耽误东岸展度。”
“嗯！”这一次吴市长轻轻点头。
王子川笑道：“我建议在黄浦江对岸兴建几座标志性建筑。”
“标志性建筑？这是为什么？”吴市长立马变得郑重，这个提议很新鲜。
王子川心里想起了东方明珠，每天眺望黄浦江，看不见东方明珠感觉怪怪的，那是一个时代的骄傲，和sz的贸易大楼一样，成为城市的标志。
“这样可以吸引投资，亦可作为宣传口号，政府都不吝啬重金兴建建筑，会激开商的兴趣还有信心。”
吴市长情不自禁笑起来，赞道：“这个主意不错，政府带头投资，商人还有什么理由怀疑！”
王子川暗暗松了口气，他那块地皮要升值了，因为东方明珠距离他开的酒店不足千米，只要东东方明珠盖起来，他的五星级酒店就不愁没有客人，每年来东方明珠旅游的人不知凡几，而且年年都有，简直是一个下金蛋的母鸡，既然不愁客流量，那酒店盖的越高越好！
吴市长想了好一会，想不出要盖标志性的建筑，贸易大楼sz已经在盖，肯定不能学他们，否则会被取笑，两座城市本就存在竞争，这样做不就是代表他们输了！
“王先生认为什么样的建筑符合要求？”
王子川笑道：“当然是电视塔了！”
“电视塔？”吴市长愣，政府的确做出规划，要兴建一座电视塔，他刚才怎么就没想到两者可以连接起来，既可以盖标志性建筑，又可以盖电视塔！
王子川试探道：“吴市长认为怎么样？国外有不少成功的例子，可以把电视塔开成娱乐公司，娱乐场、观光区、饭店、旅游区、休闲区、图书馆等等，多元化功能服务，既可以加大电视塔周围繁度程度，又可以收回建筑成本。”
吴市长连连点头，笑道：“谢谢王先生，这个提议我会在政府报告会上提出来，如果通过，还希望王先生能参与进来。”
“当然可以！”王子川眉开眼笑，如果能占有写股份就更好了。(未完待续!
ps：写完这章好累，说不出来你们不相信，断断续续用了6个小时……