第137章 商人铁律（580加更）
训练场的房主是个40多岁的中年女人,从长相到穿着,看上去都很普通,如果不是外面那辆奥迪AU出卖了她的财力,在她身上附加了一层光环,边学道甚至会觉得她长得挺丑。
女房主长得对不起观众,但说话很有水平,语速不急不缓,条理清晰,听起来很舒服。
确认面前这个年轻得不像话的小伙子就是吴天联系来的买主,女房主只是稍微错愕了一下,就马上进入了对等的角色氛围。
像她这样的人,对社会的了解比一般人要深刻得多。
她知道越是年轻的有钱人越不要惹,一是这个岁数的人脾气冲,二是这个岁数的钱九成九都是长辈挣的,而能挣钱的长辈,非富即贵,在北方,还是以贵居多。
得罪什么人都可以,就是别轻易得罪父母掌权的官二代,这是铁律。
女房主说话客气归客气,要价却一点都不客气,开口要20万,差点把旁边的吴天噎死。
边学道毫不介意,笑呵呵地开始还价。
谈了差不多半小时,女房主的感觉十分奇怪。
对面这个年轻人,从谈吐上看,不像这个年龄的年轻人,从气质上看,不像官宦家的子弟,有一定城府又不够老练,总之有点摸不透。
当价码谈到150万时,双方都感觉快要接近底线了,商量今天先这样,回家商量商量,明后天再继续。
第二天,女房主甩开了吴天,单独约边学道在市中心一家茶楼见面。
最终,以140万成交。
两人刚谈妥,一个3多岁的女人敲门进了包间。
能看出来,进门的女人花了不少钱保养自己,很有些风情,但是透出股傲
进来后,女人眼睛在边学道身上转了几转,问女房主：“张姐,叫我来有什么好事介绍？”
女房主还是老样子,云淡风轻地说：“开发区那个房子的事,有点变化。
女人听了,脸上笑容立刻淡了三分,“不是说好下周一签合同吗？凡事都得有个先来后到吧”女人说着话,眼睛向边学道飘。
女房主给她倒了杯茶,说：“人家不是租,是买。你也知道我家老李最近有点周转不开,我呢,实在没精神打理这个房子,想想还是卖了省心。”
女房主跟女人打了个喝茶的手势,“今天告诉你来,也是想帮你。下任东家就在这儿坐着,你想租现在就可以跟他谈。”
听了这话,女人眼睛再看边学道时,里面的内容就不一样了,没有了一进门时看小白脸的轻佻。
“呦,看着年纪不大吧？贵姓？”
“免贵,姓边。”
“好,这个姓好,少见,好记。姐姐年长你几岁,就喊你声边老弟吧”
“随意。”
“边老弟买了地方,出租还是自用？”
“自用。”
“呦,那个地方,现在偏得很,于什么都够不上的。”
“现在经营的项目就挺好。”
“边老弟真不出租？还是看见姐姐才不租？”女人说着,撩了一下耳旁的头发。
边学道笑呵呵地说：“真自用。这样吧,等我想租了,第一个告诉你。”
女人一脸无所谓地笑了笑,从包里摸出一张名片说：“那先谢谢小老弟了。姐姐还有点事,先走了。这是我的名片,收好。”
边学道接过名片,见上面写着：华盛公司曲婉
跟女房主谈完,边学道开始筹钱。
这个室内运动馆想支起来,边学道最少需要借100万。
他筹钱的对象没别人,只有温从谦。
边学道简单算过一笔账,这一年多,温从谦的收入应该在30万上下。
边学道也知道这么多钱,要是张嘴借,那就变味了,所以他决定把“林畔人家”的房子抵押给温从谦。
边学道少见地没等到英语沙龙,就约自己见面,温从谦以为又要出什么事,吓出一身冷汗。
他是真被吓了一跳。
上次解散了几个月,工作室流失了四个骨于力量,不是被人挖走,就是出去单于了。温从谦好不容易重新拉出一支队伍,工资也往上调了,这才稳定稳定,要是再来一波“行动”,这队伍真就没法带了。
在饭店包间里听到边学道找自己是跟自己借钱,温从谦长出一口气。可是再一听边学道要借的数目,温从谦又紧张了。
边学道开口就说∶“借我一百万。”
温从谦的第一反应是,边学道要用眼线当筹码,重新划分两人的收益分成
边学道没多说,他知道这么大数目,说什么都没用,就是看诚意和交情。
他从包里拿出“林畔人家”房子和车库的产权证,递给温从谦。温从谦接过来,不明所以＃看着边学道。
边学道说：“我在市内买的房产,总价100多万,押给你。从你那倒100万给我。快的话,下半年给你,慢的话明年给你。若是到05年底还不上你,房子就归你。我可以带你去看看,绝对物有所值。”
“再有,这之后的工作室收益,我正常拿,若是攒够了,可能提前还你。怎么样？”
温从谦拿着产权证里里外外看了半天,一直没说话。
边学道没提利息的事,温从谦也没问。边学道喝到第三杯茶的时候,温从谦叹了口气说：“带我去看看房子吧”
温从谦一眼就看中边学道的这套房子了。
上上下下看了两圈,就开始夸边学道有眼光,会享受。
站在窗前,看着不远处的植物园,温从谦问边学道：“什么事把你逼成这样？”
边学道也没瞒温从谦,他觉得这种事没有隐瞒的必要：“我准备在开发区建一个室内运动馆,很大规模那种,买房子,加上装修,很吃钱。”
温从谦问：“那玩意比工作室赚钱？”
边学道摇摇头说：“不一样。不过,老温,我劝你一句,早点想想转型以后于点什么。工作室这玩意,是赚快钱的行当,势必不能持久。”
温从谦远远望去,说：“于一天算一天吧”
从“林畔人家”出来,温从谦跟边学道约定明天去银行转账。
几天后,看着摇身一变成了自己房东的边学道,吴天好半天没说出话来。
他到这时候才想明白,边学道每天来训练场看看画画的,是在考虑买不买,买下来怎么用。可是,这小子怎么这么有钱？
吴天当然不会蠢到问边学道钱是哪来的,他已经开始考虑以后怎么跟边学道相处了。
眼前的训练场倾注了他太多的心血和梦想,就算这两年,这些日子,他为这个训练场操碎了心,甚至已经决定放弃,但他对这个事业的热爱从未减少。
边学道没跟吴天客气,也没时间客气。他已经孤注一掷了,每一天都是钱在流淌。
边学道告诉吴天,未来这个场地要改造成综合性的室内运动馆。
吴天的设备和他本人,可以折价入股,如果吴天觉得自己可以,并且边学道认为他能够胜任,等改造完毕,将聘请吴天做运动馆的总经理。
重用吴天,不是边学道草率,而是他身边确实没有合用的人。
找职业经理人？初期还是算了吧
女房主长得对不起观众,但说话很有水平,语速不急不缓,条理清晰,听起来很舒服。
确认面前这个年轻得不像话的小伙子就是吴天联系来的买主,女房主只是稍微错愕了一下,就马上进入了对等的角色氛围。
像她这样的人,对社会的了解比一般人要深刻得多。
她知道越是年轻的有钱人越不要惹,一是这个岁数的人脾气冲,二是这个岁数的钱九成九都是长辈挣的,而能挣钱的长辈,非富即贵,在北方,还是以贵居多。
得罪什么人都可以,就是别轻易得罪父母掌权的官二代,这是铁律。
女房主说话客气归客气,要价却一点都不客气,开口要20万,差点把旁边的吴天噎死。
边学道毫不介意,笑呵呵地开始还价。
谈了差不多半小时,女房主的感觉十分奇怪。
对面这个年轻人,从谈吐上看,不像这个年龄的年轻人,从气质上看,不像官宦家的子弟,有一定城府又不够老练,总之有点摸不透。
当价码谈到150万时,双方都感觉快要接近底线了,商量今天先这样,回家商量商量,明后天再继续。
第二天,女房主甩开了吴天,单独约边学道在市中心一家茶楼见面。
最终,以140万成交。
两人刚谈妥,一个3多岁的女人敲门进了包间。
能看出来,进门的女人花了不少钱保养自己,很有些风情,但是透出股傲
进来后,女人眼睛在边学道身上转了几转,问女房主：“张姐,叫我来有什么好事介绍？”
女房主还是老样子,云淡风轻地说：“开发区那个房子的事,有点变化。
女人听了,脸上笑容立刻淡了三分,“不是说好下周一签合同吗？凡事都得有个先来后到吧”女人说着话,眼睛向边学道飘。
女房主给她倒了杯茶,说：“人家不是租,是买。你也知道我家老李最近有点周转不开,我呢,实在没精神打理这个房子,想想还是卖了省心。”
女房主跟女人打了个喝茶的手势,“今天告诉你来,也是想帮你。下任东家就在这儿坐着,你想租现在就可以跟他谈。”
听了这话,女人眼睛再看边学道时,里面的内容就不一样了,没有了一进门时看小白脸的轻佻。
“呦,看着年纪不大吧？贵姓？”
“免贵,姓边。”
“好,这个姓好,少见,好记。姐姐年长你几岁,就喊你声边老弟吧”
“随意。”
“边老弟买了地方,出租还是自用？”
“自用。”
“呦,那个地方,现在偏得很,于什么都够不上的。”
“现在经营的项目就挺好。”
“边老弟真不出租？还是看见姐姐才不租？”女人说着,撩了一下耳旁的头发。
边学道笑呵呵地说：“真自用。这样吧,等我想租了,第一个告诉你。”
女人一脸无所谓地笑了笑,从包里摸出一张名片说：“那先谢谢小老弟了。姐姐还有点事,先走了。这是我的名片,收好。”
边学道接过名片,见上面写着：华盛公司曲婉
跟女房主谈完,边学道开始筹钱。
这个室内运动馆想支起来,边学道最少需要借100万。
他筹钱的对象没别人,只有温从谦。
边学道简单算过一笔账,这一年多,温从谦的收入应该在30万上下。
边学道也知道这么多钱,要是张嘴借,那就变味了,所以他决定把“林畔人家”的房子抵押给温从谦。
边学道少见地没等到英语沙龙,就约自己见面,温从谦以为又要出什么事,吓出一身冷汗。
他是真被吓了一跳。
上次解散了几个月,工作室流失了四个骨于力量,不是被人挖走,就是出去单于了。温从谦好不容易重新拉出一支队伍,工资也往上调了,这才稳定稳定,要是再来一波“行动”,这队伍真就没法带了。
在饭店包间里听到边学道找自己是跟自己借钱,温从谦长出一口气。可是再一听边学道要借的数目,温从谦又紧张了。
边学道开口就说∶“借我一百万。”
温从谦的第一反应是,边学道要用眼线当筹码,重新划分两人的收益分成
边学道没多说,他知道这么大数目,说什么都没用,就是看诚意和交情。
他从包里拿出“林畔人家”房子和车库的产权证,递给温从谦。温从谦接过来,不明所以＃看着边学道。
边学道说：“我在市内买的房产,总价100多万,押给你。从你那倒100万给我。快的话,下半年给你,慢的话明年给你。若是到05年底还不上你,房子就归你。我可以带你去看看,绝对物有所值。”
“再有,这之后的工作室收益,我正常拿,若是攒够了,可能提前还你。怎么样？”
温从谦拿着产权证里里外外看了半天,一直没说话。
边学道没提利息的事,温从谦也没问。边学道喝到第三杯茶的时候,温从谦叹了口气说：“带我去看看房子吧”
温从谦一眼就看中边学道的这套房子了。
上上下下看了两圈,就开始夸边学道有眼光,会享受。
站在窗前,看着不远处的植物园,温从谦问边学道：“什么事把你逼成这样？”
边学道也没瞒温从谦,他觉得这种事没有隐瞒的必要：“我准备在开发区建一个室内运动馆,很大规模那种,买房子,加上装修,很吃钱。”
温从谦问：“那玩意比工作室赚钱？”
边学道摇摇头说：“不一样。不过,老温,我劝你一句,早点想想转型以后于点什么。工作室这玩意,是赚快钱的行当,势必不能持久。”
温从谦远远望去,说：“于一天算一天吧”
从“林畔人家”出来,温从谦跟边学道约定明天去银行转账。
几天后,看着摇身一变成了自己房东的边学道,吴天好半天没说出话来。
他到这时候才想明白,边学道每天来训练场看看画画的,是在考虑买不买,买下来怎么用。可是,这小子怎么这么有钱？
吴天当然不会蠢到问边学道钱是哪来的,他已经开始考虑以后怎么跟边学道相处了。
眼前的训练场倾注了他太多的心血和梦想,就算这两年,这些日子,他为这个训练场操碎了心,甚至已经决定放弃,但他对这个事业的热爱从未减少。
边学道没跟吴天客气,也没时间客气。他已经孤注一掷了,每一天都是钱在流淌。
边学道告诉吴天,未来这个场地要改造成综合性的室内运动馆。
吴天的设备和他本人,可以折价入股,如果吴天觉得自己可以,并且边学道认为他能够胜任,等改造完毕,将聘请吴天做运动馆的总经理。
重用吴天,不是边学道草率,而是他身边确实没有合用的人。
找职业经理人？初期还是算了吧