第三百八十九章 商议！
“您误会了，这事儿跟钱没关系。”王李进摇头道。
“跟钱没关系，那是……”
王李进也没让他瞎猜，一五一十地说出了老村长的顾虑和想法。
陈立平听完之后，脸上微微有些难色，“这个项目虽然是因我而起，但现在已经不是我一个人的事儿了，县里为了这个项目在前期已经投入了大量的人力物力，不可能轻易作出改变，哪怕不管这项目带来的政绩和财政收入，光是前期费用这块儿，也没人愿意去背这个锅！”
王李进就知道会是这么个结果，老村长的想法在他看来，的确有些想当然了。
一个项目从立项到完成，每一个步骤都会消耗大量的人力物力，现在他们南坪村拆迁工程的前期测量都已经完毕了，而且县里为了这个项目，还正在加班加点的修筑县城到南坪村的快速直通干道。
这要是突然推翻，这些钱谁来出。
以王李进现有的身家，哪怕打包卖了，只怕都没法填补这个窟窿。
“是我唐突了，不好意思。”
陈立平闻言，侧头看了眼屋内的这些植物，而后思索了好大一会儿道：“要不这么着，我跟你一起去跟老村长面对面交流一下，看看有没有什么折中的办法。”
俩人出门来到老村长家时，老村长正在吃饭。
农村人早年间为了节约粮食，一般一天只吃两顿饭，一顿早上十点多钟，一顿下午五点多钟。现在虽然生活好了，但老村长还是保持着这个习惯，不像王李进这些年轻人跟城里学的，一天要吃早中晚三顿饭。
“小进，陈总，你们还没吃吧，刚好来一块儿吃点。”
早上王李进还没起床，陈立平就来了，老村长这么一招呼，让王李进觉得自己真有点饿了。
村里人遇见饭点在别人家加双筷子是常有的事儿，所以王李进也没咋客气，自己到厨房乘了两碗粥出来，一碗给他自己，一碗给陈立平。
陈立平很少遇见这种情况，稍微有点不大习惯，开始还想推脱一下呢，可饭菜的香味诱惑他肚子发出了饥饿的叫声。
“来吧，陈总，别客气了，刚好咱就在饭桌上跟老村长把事儿谈了。”
王李进看见他抹不开面，特意递给了他的台阶下。
三人落座吃了两口饭菜后，陈立平冲老村长道：“老人家，您的夙求，刚才我听王先生给我说了，但这事儿真不是您想象的那么简单。”
“有啥不简单的，这事儿不就是你张罗起来的吗，你去跟那些官老爷商量一下，把地皮重新规划一下，不要把我们南坪村占了不就完了。”
“话不是这么说。”陈立平笑着摇了摇头，“您也知道这里是山区，平整的土地本来就不多，如果要把南坪村土地让出来的话，这个基地就没法建了。而且重新规划测量的话，前期的工作就全都白费了，县里肯定不会同意的。”
“你们不就是为了小进那榴莲园吗，实在不行，就光收购榴莲园不就完了，或者把这些榴莲树卖给你们，你们去别处栽种。”
“这个真不行，王先生那几亩地的面积实在太小，而建设基地就是为了扩大生产规模。至于去别处栽种更是不可能了，王先生的榴莲之所以能有那么好的品质和功效，必然离不开这片土地水源。这就像南橘北枳一样，同样的果树，因为地域不同结出来果子也大相径庭。”
“这也不行，那也不行，就是没商量了！”老村长急道：“别忘了，那些榴莲树可是小进的，他要不卖给你，你还能强抢不成。”
“老人家，你先别着急。”陈立平耐心安抚道：“我这不就是来和您商量解决的办法了吗，您的顾虑非就是村民们的未来，我这儿有个折中方案，你听听可不可以。”
“你说！”老村长气冲冲道。
“现在南坪村的征地项目已经启动，除非发生重大变故，不然绝对不可能终止。不管您让不让王先生将榴莲园转让，都济于事。”陈立平理智分析道：“所以只能从您的顾虑入，您非就是怕村民有了钱后会挥霍度，这个问题解决起来其实并不是很困难……”
陈立平虽然不像房地产商那样，对拆迁项目很得心应，但生意这东西都有一定互通性。
他一共给了老村长三种解决方案。
第一种，南坪村村民的拆迁补偿款以股东身份，入股到未来的基地项目中，在基地实现盈利后，每年可以按照入股比例获得分红。住房问题则由基地承担，或在基地周围，或在县城，建设住宅供村民免费使用，但住房所有者仍然是基地，村民必须住满十年后，才能获得住宅所有权。
第二种，住房照样分配，拆迁补偿款照拿，但补偿款不是一次给付，村民可以先获得百分之二十的补偿款，然后每年再领百分之十五，连续领十年，期间不得脱离村籍，违者扣除剩余补偿款。
第三种，村民的拆迁补偿款，他会在原有基础上再多增加百分之二十放到信托构，村民每个月可以从信托构领取生活费，至于住房问题，则和第一种解决方案相同。
按长久考虑来说，疑第一种方案最好，但万一基地盈利不乐观，那所有村民将失去生活来源。第二种方案获得的拆迁款最多，所有人会得到比原本多百分之七十的补偿，并且用十年时间逐步返还，还要村民不得脱离村籍，可以极大可能性保证南坪村不会分崩离析。而第三种则算是最长远的方案，虽然每月到的钱没有多少，却胜在一个长长久久。
这三种方案各有利弊，但好的一点是都有十年之约，不管选哪一种，村民都必须在一起居住满十年。等十年之后大家也养成居住习惯了，那时候说不定你让他们搬家走，他们都不愿意了呢。
这让老村长一时也有点难以决断。
陈立平看出老村长的纠结，笑了笑道：“这样，您要实在难以决断，也可以找人商量一下，只要三天内给我答复就行，不然时间太久的话，县里那边我也不好活动。”
“真是麻烦您了。”
“不麻烦，我和王先生是朋友吗，应该的……”
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“跟钱没关系，那是……”
王李进也没让他瞎猜，一五一十地说出了老村长的顾虑和想法。
陈立平听完之后，脸上微微有些难色，“这个项目虽然是因我而起，但现在已经不是我一个人的事儿了，县里为了这个项目在前期已经投入了大量的人力物力，不可能轻易作出改变，哪怕不管这项目带来的政绩和财政收入，光是前期费用这块儿，也没人愿意去背这个锅！”
王李进就知道会是这么个结果，老村长的想法在他看来，的确有些想当然了。
一个项目从立项到完成，每一个步骤都会消耗大量的人力物力，现在他们南坪村拆迁工程的前期测量都已经完毕了，而且县里为了这个项目，还正在加班加点的修筑县城到南坪村的快速直通干道。
这要是突然推翻，这些钱谁来出。
以王李进现有的身家，哪怕打包卖了，只怕都没法填补这个窟窿。
“是我唐突了，不好意思。”
陈立平闻言，侧头看了眼屋内的这些植物，而后思索了好大一会儿道：“要不这么着，我跟你一起去跟老村长面对面交流一下，看看有没有什么折中的办法。”
俩人出门来到老村长家时，老村长正在吃饭。
农村人早年间为了节约粮食，一般一天只吃两顿饭，一顿早上十点多钟，一顿下午五点多钟。现在虽然生活好了，但老村长还是保持着这个习惯，不像王李进这些年轻人跟城里学的，一天要吃早中晚三顿饭。
“小进，陈总，你们还没吃吧，刚好来一块儿吃点。”
早上王李进还没起床，陈立平就来了，老村长这么一招呼，让王李进觉得自己真有点饿了。
村里人遇见饭点在别人家加双筷子是常有的事儿，所以王李进也没咋客气，自己到厨房乘了两碗粥出来，一碗给他自己，一碗给陈立平。
陈立平很少遇见这种情况，稍微有点不大习惯，开始还想推脱一下呢，可饭菜的香味诱惑他肚子发出了饥饿的叫声。
“来吧，陈总，别客气了，刚好咱就在饭桌上跟老村长把事儿谈了。”
王李进看见他抹不开面，特意递给了他的台阶下。
三人落座吃了两口饭菜后，陈立平冲老村长道：“老人家，您的夙求，刚才我听王先生给我说了，但这事儿真不是您想象的那么简单。”
“有啥不简单的，这事儿不就是你张罗起来的吗，你去跟那些官老爷商量一下，把地皮重新规划一下，不要把我们南坪村占了不就完了。”
“话不是这么说。”陈立平笑着摇了摇头，“您也知道这里是山区，平整的土地本来就不多，如果要把南坪村土地让出来的话，这个基地就没法建了。而且重新规划测量的话，前期的工作就全都白费了，县里肯定不会同意的。”
“你们不就是为了小进那榴莲园吗，实在不行，就光收购榴莲园不就完了，或者把这些榴莲树卖给你们，你们去别处栽种。”
“这个真不行，王先生那几亩地的面积实在太小，而建设基地就是为了扩大生产规模。至于去别处栽种更是不可能了，王先生的榴莲之所以能有那么好的品质和功效，必然离不开这片土地水源。这就像南橘北枳一样，同样的果树，因为地域不同结出来果子也大相径庭。”
“这也不行，那也不行，就是没商量了！”老村长急道：“别忘了，那些榴莲树可是小进的，他要不卖给你，你还能强抢不成。”
“老人家，你先别着急。”陈立平耐心安抚道：“我这不就是来和您商量解决的办法了吗，您的顾虑非就是村民们的未来，我这儿有个折中方案，你听听可不可以。”
“你说！”老村长气冲冲道。
“现在南坪村的征地项目已经启动，除非发生重大变故，不然绝对不可能终止。不管您让不让王先生将榴莲园转让，都济于事。”陈立平理智分析道：“所以只能从您的顾虑入，您非就是怕村民有了钱后会挥霍度，这个问题解决起来其实并不是很困难……”
陈立平虽然不像房地产商那样，对拆迁项目很得心应，但生意这东西都有一定互通性。
他一共给了老村长三种解决方案。
第一种，南坪村村民的拆迁补偿款以股东身份，入股到未来的基地项目中，在基地实现盈利后，每年可以按照入股比例获得分红。住房问题则由基地承担，或在基地周围，或在县城，建设住宅供村民免费使用，但住房所有者仍然是基地，村民必须住满十年后，才能获得住宅所有权。
第二种，住房照样分配，拆迁补偿款照拿，但补偿款不是一次给付，村民可以先获得百分之二十的补偿款，然后每年再领百分之十五，连续领十年，期间不得脱离村籍，违者扣除剩余补偿款。
第三种，村民的拆迁补偿款，他会在原有基础上再多增加百分之二十放到信托构，村民每个月可以从信托构领取生活费，至于住房问题，则和第一种解决方案相同。
按长久考虑来说，疑第一种方案最好，但万一基地盈利不乐观，那所有村民将失去生活来源。第二种方案获得的拆迁款最多，所有人会得到比原本多百分之七十的补偿，并且用十年时间逐步返还，还要村民不得脱离村籍，可以极大可能性保证南坪村不会分崩离析。而第三种则算是最长远的方案，虽然每月到的钱没有多少，却胜在一个长长久久。
这三种方案各有利弊，但好的一点是都有十年之约，不管选哪一种，村民都必须在一起居住满十年。等十年之后大家也养成居住习惯了，那时候说不定你让他们搬家走，他们都不愿意了呢。
这让老村长一时也有点难以决断。
陈立平看出老村长的纠结，笑了笑道：“这样，您要实在难以决断，也可以找人商量一下，只要三天内给我答复就行，不然时间太久的话，县里那边我也不好活动。”
“真是麻烦您了。”
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