第八章 地契
云姨心里不喜，但碍于那媳妇的面子，也没有立即拒绝，只是借口说回去再想想。
那媳妇也察觉到云姨的勉强，倒也没落下什么脸，只是念道：“嫂子，我本来也不是那爱揽事的人，只是这些日子见你人和气，又带着个孩子不容易，这才厚着脸搭了这么个线，要不是我婆婆的娘家与他们家祖上有些交情，这房子是不肯这么低的价钱卖的，虽说房子是旧点，好歹也是片瓦遮身，要再找这样地点好的，独门独院的宅子真的不容易，要不是人家先仅着我这边，放出声来早就有人抢着要了，京城里现在都是寻好房子容易，好地方难求啊……”
云姨自然也不是那不知好歹之人，无论这房子怎么样，这也确实是人家一片好心，就算买不成房子但情意还在，便立即说了几句暖心话，只道他一个妇道人家一下子拿不定主意，想再考虑一下给答复。
那媳妇闻言也表示理解，换成是她也不可能看完就买，自然要给人家时间考虑清楚，便说：“时间最好不要太长了，那户人家的老头正病着，确实是急用钱，若是你不肯买，她们还是要找别人卖的。”
云姨点了点头，转身忍不住又打量起那处房子，虽然说勉勉强强能住人，但是花那么多钱却只能住这样的屋子，心里难勉有些不舒服，她想的是自己现在能够赚些银钱日常用，不担心日子会过的入不敷出，这样的话，何不留着银子，日后也许能遇到更好的……
但是，这心仪的好宅院可遇不可求，不知何时会有，现在这样在人家那里租屋住，事事不方便不说，也不是长久之计，而且这些日子她也相继看了几处，有了点经验，知道这京城的宅子大都是金贵的，好一点的一般都是要二百两纹银以上，难得遇到便宜一些且房子也不错，但是地点不合适，她一个妇人带着孩子自然是安全最重要，住的太偏僻难免会提心吊胆。
这样一想，再看这房子，地点正好处在闹市之中，门口集市人来人往络绎不绝，买什么都很方便，位置的确是很好的，而那房价也恰好在她刚刚能承受的范围内，就只是屋子太破，实在是不值那一百五十两……
云姨心里纠结，不知该如何决择，徐长清在一边竖耳听着没有插嘴半句，看完后便一脸平静的跟着云姨回去了。
回到住处，云姨一言不发的在木桌旁坐下，眉头不展，徐长清紧跟着后面走进来，见屋外没人便关好了门返回屋里，听到云姨叹了口气后，不由眉眼一弯笑了下，随即走到云姨面前嘟着个嘴轻声说道：“云姨，清儿有事情要告诉你……”
云姨低头看了看徐长清欲言又止的模样，似乎有些意外，不知他要说什么，便缓了缓有些僵硬的后背，随口问道：“云姨在听着，清儿想说什么呢？”
徐长清掂着脚凑近云姨小声道：“云姨，刚才你在看房子时，我看到那房子旁边有个酒馆……”
“酒馆？”云姨也不自禁跟着他放低了声音，于是回想了下，紧挨着宅子右边好像真的是有个小酒馆，但不太大，当时她只顾着看房子没太注意，而且那条街两边都是这样，店铺和宅子紧挨着并不奇怪。
的确，这事儿若是放在别人眼里，自然是再普通不过了，根本不值得在意，但是对于徐长清来说却是个意外之喜了，这也多亏了酒馆门口的那牌匾。
在他再三辨认后，确定了那醉仙居酒馆的确就是三年后的醉仙楼，别人不知道，他却是对这后来的事清清楚楚，这醉仙楼在几年后是青云直上，在京城也算是数得上名号的，也亏得徐长清重活了一次，否则谁会相信这么一个小酒馆会是日后名满京师的大酒楼？
而如今这小酒馆还是小酒馆，它要改成酒楼就要扩地改建，要扩建就要先买地，酒馆的一边是大户人家，要买下那个房子代价绝对不低，对方也未必肯卖，那么只剩下另一边……
那破陋的宅子几乎就是他们酒馆扩建的唯一的选择。
据时间上来算，三年后的醉仙楼早已经改建完毕，在当时已稍有名气，中间除去建酒楼的时间，这剩余的一年半载甚是急促，但机会难得，所以他才会想要尽快的拿到那处宅子的地契。
趁那酒馆的老板还没有打算到这一点，卖房子的人家更没有察觉到这个商机，他和云姨现在只要花一百五十两买到这房子，最多一年后就能翻倍的卖给酒馆，只这差价的一百五十两就大赚了一笔，三百两银子对开酒楼的商人来说，并不足道，但对他和云姨来说却是个极好的机会，可以安安稳稳的在京城里扎根，过得比以前更好。
这些念头只是在徐长清脑子里闪了几闪，他便开口道：“……清儿听到那酒馆里出来的人说，里面人都满了没有座位了，还说那酒馆要是地方再大点就好了……”接着徐长清停了下，然后面孔有些紧张的问道：“云姨，他们生意这么好，会不会跟我们抢宅子啊……”
听完这话云姨一怔，突然直起身，半晌，脸色奇怪的开口问道：“他们真的是那么说？你没有听错吗？”
徐长清立即摇头：“清儿没有听错。”
可谓是说者无心听者有意，这话徐长清说的就像小孩子护食一样，但云姨即隐约有了一点模糊的想法，但她还不能确定，想了想后便坐不住了，嘱咐清儿在家待着别到处跑，自己却是急三火四的出去了。
徐长清见云姨出了院子，嘴角微翘，云姨不笨，而且足够心细，他现在担心的只是云姨会不舍得银钱，毕竟女人的性子比较瞻前顾后，而且一旦拖延了时机，房主不卖了或者被别人买去就白忙活一场。
但云姨并没有让他失望，她不仅又去那宅子看了看，还特意进了那酒馆，要了里面最便宜的一份饭菜然后暗暗观察了很久，那酒馆的厨子做菜口感极为鲜美，应该是有独家秘方，而酒云姨虽然不懂，但也能看出卖的极快，伙计也是个个勤快机灵能说会道，掌柜的站在柜台里一直收着钱就没有停过，不得不承认，这酒馆的老板很会做生意，也确实做的红火，若这样一直红火下去，发展起来就是酒楼。
今天要不是清儿跟她说起这事，她压根就不会关心这酒馆的生意好或者不好，也不会想到好与不会又与自己有什么关系。
云姨回去的路上已经把这件事的方方面面都考虑到了，她甚至想到就算酒馆不收她要买的那个宅子，那也不打紧，到时酒楼建起来，客量一多，那宅子也自然会水涨船高，她家经营过铺子自然知道这卖东西人多的地方才有商机，宅子那块地儿随便一个铺子靠着酒楼也能借上三分光，到时房子的价钱就不止是一百五十两了，二百五十两都不算多，无论从哪头儿讲这都是个稳赚的买卖。
此时的云姨已经毫不在意那屋子是否破旧，因为她知道，那宅子的价值根本不在于房子而是房子下的那块地。
云姨回去后没有直接回屋，先去隔壁找了介绍房子的那个媳妇儿，那媳妇儿一听云姨同意了，立即面露喜色，很是热情的带着她去找那房主，然后一切便顺理成章，云姨交了钱拿到了地契，为了保险又要那房主补写了一张房契。
将房屋地址，价钱，新旧，间数都详细的写在纸上，并要求写明，银钱当日一并收足，并无短缺。房子并无重叠交易，亦无他人争执，如有等情，由典卖人理论，与现业者无干。空口无凭，立此文契为证等等。
最后，底下写上房主的名子，及见证人媳妇的婆婆和媳妇的名子，并标明日期后，云姨和卖主各收了一份，这房子才算真正的买到手了。
云姨拿着地契和房契脚步轻快的回了屋，徐长清正趴在桌子上，见云姨回来立即跳了起来，脆生生问道：“云姨，咱们有房子了吗？”云姨闻言一笑，从袖子里拿出那两张房契和地契，放在桌上，嘴里嘱咐道：“要小心些看，一会儿我要收起来。”
徐长清乐呵呵的拿起这两张纸左看右看，就如同见了真金白银一样，云姨则找出一张防水的薄牛皮，熟练的用剪子剪出对等的两块，接着用针线将三个边锁住，再用剩余的牛皮条将三个边包上，再密密的缝了一圈，缝完云姨出了一额头汗，这皮子不是布料，发涩极不好缝制，最后将那房契地契折叠一下放进那手工的牛皮袋中，将口封好，贴身存放，这可是日后的银子，不能有丝毫不妥。
吃过了饭后，云姨便不停歇的忙着把东西收拾好搬到那宅子里，毕竟在这里多待上一天就要多交十二文钱，既然现在有了住处，便尽早搬过去，没必再花这个钱了，十二文对穷人而言已经是两顿的饭钱。
那宅子外面看着糟糕，院子的篱笆都东倒西歪的，但屋里却还算过得去，床和一些日用家什倒是都有，只是都是旧的，反正也卖不了几个钱，搬来搬去还麻烦，房主索性就送给她们了，云姨自然求之不得，拿出那一百五十两后，她手头已经没有多少余钱了，东西虽旧但洗洗仍然能用，也省得云姨再花钱去买，那房主说房顶已经找人修好，并不漏水。
徐长清最先跑进屋四下看了看，麻雀虽小，五脏俱全，住个一年两年还是可以的，值得高兴的是他终于有自己的房间住，不用再和云姨挤一张床，以后洗澡也方便，而且云姨也不用每日做绣活做到很晚，就为赚那十二文钱的房租费了。
那媳妇也察觉到云姨的勉强，倒也没落下什么脸，只是念道：“嫂子，我本来也不是那爱揽事的人，只是这些日子见你人和气，又带着个孩子不容易，这才厚着脸搭了这么个线，要不是我婆婆的娘家与他们家祖上有些交情，这房子是不肯这么低的价钱卖的，虽说房子是旧点，好歹也是片瓦遮身，要再找这样地点好的，独门独院的宅子真的不容易，要不是人家先仅着我这边，放出声来早就有人抢着要了，京城里现在都是寻好房子容易，好地方难求啊……”
云姨自然也不是那不知好歹之人，无论这房子怎么样，这也确实是人家一片好心，就算买不成房子但情意还在，便立即说了几句暖心话，只道他一个妇道人家一下子拿不定主意，想再考虑一下给答复。
那媳妇闻言也表示理解，换成是她也不可能看完就买，自然要给人家时间考虑清楚，便说：“时间最好不要太长了，那户人家的老头正病着，确实是急用钱，若是你不肯买，她们还是要找别人卖的。”
云姨点了点头，转身忍不住又打量起那处房子，虽然说勉勉强强能住人，但是花那么多钱却只能住这样的屋子，心里难勉有些不舒服，她想的是自己现在能够赚些银钱日常用，不担心日子会过的入不敷出，这样的话，何不留着银子，日后也许能遇到更好的……
但是，这心仪的好宅院可遇不可求，不知何时会有，现在这样在人家那里租屋住，事事不方便不说，也不是长久之计，而且这些日子她也相继看了几处，有了点经验，知道这京城的宅子大都是金贵的，好一点的一般都是要二百两纹银以上，难得遇到便宜一些且房子也不错，但是地点不合适，她一个妇人带着孩子自然是安全最重要，住的太偏僻难免会提心吊胆。
这样一想，再看这房子，地点正好处在闹市之中，门口集市人来人往络绎不绝，买什么都很方便，位置的确是很好的，而那房价也恰好在她刚刚能承受的范围内，就只是屋子太破，实在是不值那一百五十两……
云姨心里纠结，不知该如何决择，徐长清在一边竖耳听着没有插嘴半句，看完后便一脸平静的跟着云姨回去了。
回到住处，云姨一言不发的在木桌旁坐下，眉头不展，徐长清紧跟着后面走进来，见屋外没人便关好了门返回屋里，听到云姨叹了口气后，不由眉眼一弯笑了下，随即走到云姨面前嘟着个嘴轻声说道：“云姨，清儿有事情要告诉你……”
云姨低头看了看徐长清欲言又止的模样，似乎有些意外，不知他要说什么，便缓了缓有些僵硬的后背，随口问道：“云姨在听着，清儿想说什么呢？”
徐长清掂着脚凑近云姨小声道：“云姨，刚才你在看房子时，我看到那房子旁边有个酒馆……”
“酒馆？”云姨也不自禁跟着他放低了声音，于是回想了下，紧挨着宅子右边好像真的是有个小酒馆，但不太大，当时她只顾着看房子没太注意，而且那条街两边都是这样，店铺和宅子紧挨着并不奇怪。
的确，这事儿若是放在别人眼里，自然是再普通不过了，根本不值得在意，但是对于徐长清来说却是个意外之喜了，这也多亏了酒馆门口的那牌匾。
在他再三辨认后，确定了那醉仙居酒馆的确就是三年后的醉仙楼，别人不知道，他却是对这后来的事清清楚楚，这醉仙楼在几年后是青云直上，在京城也算是数得上名号的，也亏得徐长清重活了一次，否则谁会相信这么一个小酒馆会是日后名满京师的大酒楼？
而如今这小酒馆还是小酒馆，它要改成酒楼就要扩地改建，要扩建就要先买地，酒馆的一边是大户人家，要买下那个房子代价绝对不低，对方也未必肯卖，那么只剩下另一边……
那破陋的宅子几乎就是他们酒馆扩建的唯一的选择。
据时间上来算，三年后的醉仙楼早已经改建完毕，在当时已稍有名气，中间除去建酒楼的时间，这剩余的一年半载甚是急促，但机会难得，所以他才会想要尽快的拿到那处宅子的地契。
趁那酒馆的老板还没有打算到这一点，卖房子的人家更没有察觉到这个商机，他和云姨现在只要花一百五十两买到这房子，最多一年后就能翻倍的卖给酒馆，只这差价的一百五十两就大赚了一笔，三百两银子对开酒楼的商人来说，并不足道，但对他和云姨来说却是个极好的机会，可以安安稳稳的在京城里扎根，过得比以前更好。
这些念头只是在徐长清脑子里闪了几闪，他便开口道：“……清儿听到那酒馆里出来的人说，里面人都满了没有座位了，还说那酒馆要是地方再大点就好了……”接着徐长清停了下，然后面孔有些紧张的问道：“云姨，他们生意这么好，会不会跟我们抢宅子啊……”
听完这话云姨一怔，突然直起身，半晌，脸色奇怪的开口问道：“他们真的是那么说？你没有听错吗？”
徐长清立即摇头：“清儿没有听错。”
可谓是说者无心听者有意，这话徐长清说的就像小孩子护食一样，但云姨即隐约有了一点模糊的想法，但她还不能确定，想了想后便坐不住了，嘱咐清儿在家待着别到处跑，自己却是急三火四的出去了。
徐长清见云姨出了院子，嘴角微翘，云姨不笨，而且足够心细，他现在担心的只是云姨会不舍得银钱，毕竟女人的性子比较瞻前顾后，而且一旦拖延了时机，房主不卖了或者被别人买去就白忙活一场。
但云姨并没有让他失望，她不仅又去那宅子看了看，还特意进了那酒馆，要了里面最便宜的一份饭菜然后暗暗观察了很久，那酒馆的厨子做菜口感极为鲜美，应该是有独家秘方，而酒云姨虽然不懂，但也能看出卖的极快，伙计也是个个勤快机灵能说会道，掌柜的站在柜台里一直收着钱就没有停过，不得不承认，这酒馆的老板很会做生意，也确实做的红火，若这样一直红火下去，发展起来就是酒楼。
今天要不是清儿跟她说起这事，她压根就不会关心这酒馆的生意好或者不好，也不会想到好与不会又与自己有什么关系。
云姨回去的路上已经把这件事的方方面面都考虑到了，她甚至想到就算酒馆不收她要买的那个宅子，那也不打紧，到时酒楼建起来，客量一多，那宅子也自然会水涨船高，她家经营过铺子自然知道这卖东西人多的地方才有商机，宅子那块地儿随便一个铺子靠着酒楼也能借上三分光，到时房子的价钱就不止是一百五十两了，二百五十两都不算多，无论从哪头儿讲这都是个稳赚的买卖。
此时的云姨已经毫不在意那屋子是否破旧，因为她知道，那宅子的价值根本不在于房子而是房子下的那块地。
云姨回去后没有直接回屋，先去隔壁找了介绍房子的那个媳妇儿，那媳妇儿一听云姨同意了，立即面露喜色，很是热情的带着她去找那房主，然后一切便顺理成章，云姨交了钱拿到了地契，为了保险又要那房主补写了一张房契。
将房屋地址，价钱，新旧，间数都详细的写在纸上，并要求写明，银钱当日一并收足，并无短缺。房子并无重叠交易，亦无他人争执，如有等情，由典卖人理论，与现业者无干。空口无凭，立此文契为证等等。
最后，底下写上房主的名子，及见证人媳妇的婆婆和媳妇的名子，并标明日期后，云姨和卖主各收了一份，这房子才算真正的买到手了。
云姨拿着地契和房契脚步轻快的回了屋，徐长清正趴在桌子上，见云姨回来立即跳了起来，脆生生问道：“云姨，咱们有房子了吗？”云姨闻言一笑，从袖子里拿出那两张房契和地契，放在桌上，嘴里嘱咐道：“要小心些看，一会儿我要收起来。”
徐长清乐呵呵的拿起这两张纸左看右看，就如同见了真金白银一样，云姨则找出一张防水的薄牛皮，熟练的用剪子剪出对等的两块，接着用针线将三个边锁住，再用剩余的牛皮条将三个边包上，再密密的缝了一圈，缝完云姨出了一额头汗，这皮子不是布料，发涩极不好缝制，最后将那房契地契折叠一下放进那手工的牛皮袋中，将口封好，贴身存放，这可是日后的银子，不能有丝毫不妥。
吃过了饭后，云姨便不停歇的忙着把东西收拾好搬到那宅子里，毕竟在这里多待上一天就要多交十二文钱，既然现在有了住处，便尽早搬过去，没必再花这个钱了，十二文对穷人而言已经是两顿的饭钱。
那宅子外面看着糟糕，院子的篱笆都东倒西歪的，但屋里却还算过得去，床和一些日用家什倒是都有，只是都是旧的，反正也卖不了几个钱，搬来搬去还麻烦，房主索性就送给她们了，云姨自然求之不得，拿出那一百五十两后，她手头已经没有多少余钱了，东西虽旧但洗洗仍然能用，也省得云姨再花钱去买，那房主说房顶已经找人修好，并不漏水。
徐长清最先跑进屋四下看了看，麻雀虽小，五脏俱全，住个一年两年还是可以的，值得高兴的是他终于有自己的房间住，不用再和云姨挤一张床，以后洗澡也方便，而且云姨也不用每日做绣活做到很晚，就为赚那十二文钱的房租费了。