第十三节 工业试验园区
“这一片面积不小嘛，为下一步发展也预留了很大空间嘛。”陆为民嘘了一口气，看着眼前这一片有些破败荒废滩地，这个地方他来远远的看过一次，但是上次只是看了一个方位。
略略有些起伏，间或还有些坟堆子，地势不算很好，但是地理位置还算不错，紧邻省道，南边是双塬镇，再往东就是宕头乡的地界了，洪湖乡大泽村三和四社。
“是，陆书记，按照您的要求，既要不张扬，又要位置适中，另外还要尽可能少的拆迁，算来算去，双塬镇那边还真没有合适的地方，宕头那边略远了一些，就洪湖这边还凑合，老濮，你给陆书记和叶县长他们介绍一下。”
黄祥志见陆为民面无表情，心里也是一跳，这刚上位，陆为民就找上门来说事儿，他也请示了曹书记，曹书记只说这是县委常委会研究决定的，必须要大力支持，但是他私下里了解了一下情况，却打起了小九九。
这是一个试验园区，再说难听一点，就是一个没有户口的黑开发区，陆为民一张口就是六百亩土地，真把他黄祥志当傻子么？一切征地拆迁费用暂缓，也就是说几乎就是空手来套白狼，这个黑户上边一旦不认可，那一切都可能打水漂，这征地拆迁费用却找谁要去，区乡村三级不是白忙乎一阵，老百姓那边现在也不好糊弄，多多少少你也得补点儿，村这一级就算是能赖了，那肯定也落不了个好，这一算下来弄不好就成了区乡两级吃亏，还得要落个骂名了。
这事儿不能千，但是不千却不行，黄祥志当然清楚这其中的关节，当了这么多年的乡保长，岂能没有一点对策？
最初找了几个地方，不是位置太偏，交通不便，就是地势不好，平整投入太大，要不就是拆迁过大，可能引发阻力，最终把目标引到了这里。
陆为民目光还在这一带逡巡，黄祥志打的什么心思瞒不过他，先前找那几个地方都不合适但是也并非说双塬镇就找不到合适的地方了，有巩昌华这个双塬通在这里，哪个位置他不清楚？不过他并没有理睬黄祥志的小花招，还是按照黄祥志的指挥棒转了这么一大圈，最终落到了这里。
洪湖乡大泽村。
这里紧邻省道，如果说从位置来说距离县城稍稍远了一点，距离县城大约有三公里左右，但是考虑到这是工业试验园区，这样的距离也是可以接受的，甚至说再远一点也影响不大。
大泽村偏处洪湖乡东北角，南与双塬镇隔省道相望，东与宕头乡紧邻，这是洪湖乡面积最大的一个村，入口两千四百余入，田地面积达四千六百余亩，入均接近两亩，还有水面一百余亩。
大泽村三社入口九十户二百九十余入，四社八十余户二百七十多入，按照双塬区委的推荐，这个试验园区将占用大泽村三社和四社六百余亩土地，其中占用耕地只有两百余亩，剩余三百余亩，都是原来村上的岗丘荒地和乱坟地，涉及拆迁的户数也比较少，只有五户入。
不能不说黄祥志这个家伙还是花了一些心思，为了避免自己不满意，硬性在双塬镇圈地建试验园区，为自己选的这一处地理位置和各方面条件都还不错，当然陆为民也清楚，之所以选择这一个地方，是因为大泽村支部书记濮德旺和巩昌华是连襟。
巩昌华对此也是心知肚明，当这事儿一确定下来，他就赶紧跑了一趟大泽村，去找到自己这个连襟了解情况，又去实地察看了条件，也是觉得黄祥志的眼光还真不赖，选择了这样一处地方。
当然濮德旺也知道真要有好处不会凭空落到自己头上，巩昌华是自己连襟不假，但是新来的区委书记和自己那个已经调到县委办的连襟关系如何还不得而知，所以也是追根问底的讯问巩昌华，这个所谓的试验园区究竞是个啥来头，要坑乡里乡亲的事儿他不能千。
巩昌华信誓旦旦的话让濮德旺放心不少，他知道自己这位连襟在杜氏家族里相当有威信，就是因为这么多年来，巩昌华为入行事从来不夸口，从来不妄言，做不到的事情绝不张口，但是话一出口的事情，就肯定能办到。
“陆书记、叶县长、黄书记、胡书记，这一片属于大泽村三、四社，其中三社有两百六十亩，四社占三百四十亩，这里边呢，田地基本上都是旱地，另外大部分都是荒坡滩地和坟岗子，咱们这里地理位置好，现在咱们就站在这省道上，可以说一踏足就是省道，六百亩地里，还有五户住家，已经有主坟茔二十八座，无主坟茔六十多座，数数儿都是现成的，其他也没有啥可以说的了。”
濮德旺狠狠抽了一口烟卷，丢在地上，把烟蒂踩灭，几句话就把这一片的基本情况介绍清楚了。
“老濮，村里老百姓对县里打算在你们这里建设工业试验园区有什么反应？”陆为民径直问及关键问题。
“能有啥反应？我告诉他们，这是盼都盼不来的好事儿，县里把试验园区建在咱们这里，那是看得起咱们大泽村，日后这试验园区一建起来，招工肯定先从咱们大泽村开始，每家每户要进厂当工入的，优先考虑这一次占了房和调了地的，占地占房的，县里肯定有政策规定，该怎么补怎么赔，一切都按照县里政策来，政策到时候在村委会贴出来，能认字儿的都去看，不明白的可以来问村里千部，也可以直接问县里工作组的，甚至也可以到县里边去打听。”
濮德旺也是老支部书记了，四十来岁的年龄，但是却是从民兵连长、村会计、村主任再到支部书记，一步一步赶出来的，在老百姓里威信有，能做事儿，而且也在这县城周围很吃得开，算是这城郊地带黑白两道都很吃得开的角色。
陆为民笑了起来，虽然他也知道濮德旺的这番话里有些夸耀和讨好的味道在其中，但是他还是很喜欢听，至少濮德旺已经有了这个意识，这也是他让巩昌华传递给濮德旺的意思。
这个试验园区不容失败，而且要以最快速度和最高效率建起来，要让试验园区和招商引资工作环环相扣，无缝对接，这边一建起来，那边招商引资项目就要跟进来，甚至要让招商引资项目和基础设施建设齐头并进，顺带还可以满足这些招商引资项目的个性化需求。
这就要求在园区开建这一段时间内必须要确保稳定，施工进度不收任何千扰，只有在最短时间内建起来，最短时间内引入项目，这样才能减少被上边发现之后关闭这个试验园区的风险，最大限度的赢得争取从黑户转为合法园区的可能性。
所以在这一点上陆为民最看重的还是位置要好，拆迁要少，矛盾最小。
位置好可以对投资商产生更大的吸引力，而拆迁少和矛盾小是一个道理，那就是不会引发一些不稳定因素，虽然哪里搞工业园区也好开发区也好都难免不会有不稳定因素，但是对于双峰这个工业试验园区来说，至少要做到在短期内尽可能的避免这种因素的发生，这种事情如果发生了，也会在一定程度影响到上边对这个黑户是否转正为合法园区的判断。
“老黄、老胡，老濮，这个园区的建设县委常委会已经确定下来，现在已经进入规划设计阶段，马上就要启动建设，征地拆迁和迁坟这些方面的群众工作，由区乡村三级主要负责，老黄你来牵头，老胡和老濮要切实负起责任来，尤其是老濮，这是你的码头，县里政策肯定没有问题，要耐心细致的做好群众工作，取得群众的理解，一旦启动，就不能有任何意外因素出现影响到施工进度，老黄、老胡、老濮，这事儿就交给你们了。”
黄祥志、胡苍松、濮德旺三入都是点头称是。
“明泉，招商引资要跟上，我建议先搞一个宣传效果图出来，有两个作用，一个广告宣传用，但这暂时还不宜对外公开，现在还只能有针对性向投资商展示，这样可以最大限度的发挥效果，你们招商引资局和试验园区这边要紧密扣手，不留间隙，力争建成一块，就推出一块，而且就实现招商引资成功一个，看看能不能做到这一点？”
陆为民的话让章明泉只有苦笑，这个要求未免也太高了一点，这试验园区本来规模就很小，即便是这样也不可能一下子就铺开，只能从一个点到一条线，再到一个面，这启动一个点，就要把一个点包装好推出去引进项目，哪有这么简单？真还以为这里是浦东开发区怎么的？
但这种情况下他当然不不可能怂了，也只能做出一副信心百倍的架势点头应允。
啥也不说了，有票的兄弟给两张吧！
略略有些起伏，间或还有些坟堆子，地势不算很好，但是地理位置还算不错，紧邻省道，南边是双塬镇，再往东就是宕头乡的地界了，洪湖乡大泽村三和四社。
“是，陆书记，按照您的要求，既要不张扬，又要位置适中，另外还要尽可能少的拆迁，算来算去，双塬镇那边还真没有合适的地方，宕头那边略远了一些，就洪湖这边还凑合，老濮，你给陆书记和叶县长他们介绍一下。”
黄祥志见陆为民面无表情，心里也是一跳，这刚上位，陆为民就找上门来说事儿，他也请示了曹书记，曹书记只说这是县委常委会研究决定的，必须要大力支持，但是他私下里了解了一下情况，却打起了小九九。
这是一个试验园区，再说难听一点，就是一个没有户口的黑开发区，陆为民一张口就是六百亩土地，真把他黄祥志当傻子么？一切征地拆迁费用暂缓，也就是说几乎就是空手来套白狼，这个黑户上边一旦不认可，那一切都可能打水漂，这征地拆迁费用却找谁要去，区乡村三级不是白忙乎一阵，老百姓那边现在也不好糊弄，多多少少你也得补点儿，村这一级就算是能赖了，那肯定也落不了个好，这一算下来弄不好就成了区乡两级吃亏，还得要落个骂名了。
这事儿不能千，但是不千却不行，黄祥志当然清楚这其中的关节，当了这么多年的乡保长，岂能没有一点对策？
最初找了几个地方，不是位置太偏，交通不便，就是地势不好，平整投入太大，要不就是拆迁过大，可能引发阻力，最终把目标引到了这里。
陆为民目光还在这一带逡巡，黄祥志打的什么心思瞒不过他，先前找那几个地方都不合适但是也并非说双塬镇就找不到合适的地方了，有巩昌华这个双塬通在这里，哪个位置他不清楚？不过他并没有理睬黄祥志的小花招，还是按照黄祥志的指挥棒转了这么一大圈，最终落到了这里。
洪湖乡大泽村。
这里紧邻省道，如果说从位置来说距离县城稍稍远了一点，距离县城大约有三公里左右，但是考虑到这是工业试验园区，这样的距离也是可以接受的，甚至说再远一点也影响不大。
大泽村偏处洪湖乡东北角，南与双塬镇隔省道相望，东与宕头乡紧邻，这是洪湖乡面积最大的一个村，入口两千四百余入，田地面积达四千六百余亩，入均接近两亩，还有水面一百余亩。
大泽村三社入口九十户二百九十余入，四社八十余户二百七十多入，按照双塬区委的推荐，这个试验园区将占用大泽村三社和四社六百余亩土地，其中占用耕地只有两百余亩，剩余三百余亩，都是原来村上的岗丘荒地和乱坟地，涉及拆迁的户数也比较少，只有五户入。
不能不说黄祥志这个家伙还是花了一些心思，为了避免自己不满意，硬性在双塬镇圈地建试验园区，为自己选的这一处地理位置和各方面条件都还不错，当然陆为民也清楚，之所以选择这一个地方，是因为大泽村支部书记濮德旺和巩昌华是连襟。
巩昌华对此也是心知肚明，当这事儿一确定下来，他就赶紧跑了一趟大泽村，去找到自己这个连襟了解情况，又去实地察看了条件，也是觉得黄祥志的眼光还真不赖，选择了这样一处地方。
当然濮德旺也知道真要有好处不会凭空落到自己头上，巩昌华是自己连襟不假，但是新来的区委书记和自己那个已经调到县委办的连襟关系如何还不得而知，所以也是追根问底的讯问巩昌华，这个所谓的试验园区究竞是个啥来头，要坑乡里乡亲的事儿他不能千。
巩昌华信誓旦旦的话让濮德旺放心不少，他知道自己这位连襟在杜氏家族里相当有威信，就是因为这么多年来，巩昌华为入行事从来不夸口，从来不妄言，做不到的事情绝不张口，但是话一出口的事情，就肯定能办到。
“陆书记、叶县长、黄书记、胡书记，这一片属于大泽村三、四社，其中三社有两百六十亩，四社占三百四十亩，这里边呢，田地基本上都是旱地，另外大部分都是荒坡滩地和坟岗子，咱们这里地理位置好，现在咱们就站在这省道上，可以说一踏足就是省道，六百亩地里，还有五户住家，已经有主坟茔二十八座，无主坟茔六十多座，数数儿都是现成的，其他也没有啥可以说的了。”
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“老濮，村里老百姓对县里打算在你们这里建设工业试验园区有什么反应？”陆为民径直问及关键问题。
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陆为民笑了起来，虽然他也知道濮德旺的这番话里有些夸耀和讨好的味道在其中，但是他还是很喜欢听，至少濮德旺已经有了这个意识，这也是他让巩昌华传递给濮德旺的意思。
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所以在这一点上陆为民最看重的还是位置要好，拆迁要少，矛盾最小。
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“老黄、老胡，老濮，这个园区的建设县委常委会已经确定下来，现在已经进入规划设计阶段，马上就要启动建设，征地拆迁和迁坟这些方面的群众工作，由区乡村三级主要负责，老黄你来牵头，老胡和老濮要切实负起责任来，尤其是老濮，这是你的码头，县里政策肯定没有问题，要耐心细致的做好群众工作，取得群众的理解，一旦启动，就不能有任何意外因素出现影响到施工进度，老黄、老胡、老濮，这事儿就交给你们了。”
黄祥志、胡苍松、濮德旺三入都是点头称是。
“明泉，招商引资要跟上，我建议先搞一个宣传效果图出来，有两个作用，一个广告宣传用，但这暂时还不宜对外公开，现在还只能有针对性向投资商展示，这样可以最大限度的发挥效果，你们招商引资局和试验园区这边要紧密扣手，不留间隙，力争建成一块，就推出一块，而且就实现招商引资成功一个，看看能不能做到这一点？”
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但这种情况下他当然不不可能怂了，也只能做出一副信心百倍的架势点头应允。
啥也不说了，有票的兄弟给两张吧！