第五十一节 建筑领域有黑幕
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麓溪区的繁荣很大程度就是建立在以小商品城以及附属关联的服务产业迅速发展起来的基础之上，当然这其中还有另外一个硬件要素，那就是麓溪的服装鞋帽和饰品产业的发展起来。
原本麓溪区就属于郊区，在土地资源是比较丰富的，而明珠大道的率先贯通以及后来的一环路全线通车，使得麓溪的地理位置优势和土地资源优势顿时结合起来，使得这里迅速成为中小企业甚至是家庭作坊的最佳选择。
而服装鞋帽配饰这一类的产业最开始基本上都是从家庭作坊式的微小企业发展起来的，其中既有经营不善垮掉的，也有借助机会迅速发展起来的，同时也还有更多的业者加入进来，尤其是在小商品市场建成运营之后，这更是极大的刺激了服装鞋帽、饰品工艺品、文体用品这一类投资金额要求不高，技术含量也不是太高的产业发展。
从原来以宋州本地业者为主，到后来来自皖省、鄂省甚至苏省的客商都开始向这里云集，一些原来从鄂皖两省到麓溪这边打工的，搞了几年之后有了一些技术，明白了市场情况，也都有了一些心思，回到家乡找亲友筹措一些资本，然后一咬牙来麓溪这边租上一两个庭院，然后买上几台机器，也就敢动起来。
像这种情况在麓溪比比皆是，根据麓溪区的估算，像麓溪这边以制作配饰、工艺品、毛织、制鞋的小型家庭式工坊从去年的三百多家到今年六月已经增加到了五百多家。其增速远远超出其他产业的增速，预计到今年年底就有可能突破一千家，虽然这些家庭式工坊规模都不算大。但是其中仍然有一些经营得法的工坊开始向中小型工厂蜕变，尤其是在融资和市场方面有一些特殊渠道的，就更容易鱼跃化龙。
正因为麓溪这一片区的经济快速发展，也使得对城市规划和建设的需求也提出了更高的要求，目前麓溪那边的城市建设规划已经明显有些赶不上经济发展变化，这也是今天陆为民想要听一听李翃在市区城市规划建设上的目的之一。
“老李，你谈谈麓溪这边的市里的考虑。我感觉麓溪这边的考虑是不是偏少了一些？”陆为民很有耐心的听完李翃的介绍，这才开始步入正题。
李翃愣了一愣。“陆书记，您知道的，目前宋州主城区的发展方向还是以向南为主，南城新区这两年进度很快。但是仍然还有很多工作需要继续推进，随着我市房地产市场的升温，市区群众对改善住房条件需求不断增长，同时也因为我们宋州经济发展交通改善，来我市务工经商的人员中也有相当大一部分人有意在我市购置住房，所以南城新区就目前来说，仍然是我们市区发展的重心，麓溪区方面，区里有一些动作。更多的还是依靠市场自身在进行调整，……”
“老李，我知道这个情况。但是市里应该有一个较为周密的统筹规划，同时也要与时俱进，根据我们市里的情况变化来对我们城建工作进行微调，不能只看到一方面。”陆为民皱了皱眉头，李翃这个人还是古板了一些，执行上不折不扣。但是灵活性上差了一点，当然这也可能和市里主要领导的意见有关。“麓溪的发展势头很好，但是却受到了很多因素的制约，其中在基础设施上的制约作为明显，依托明珠大道麓溪的小商品城建设起来了，也成为著名旅游观光点，但是我也听到反应，说那一带交通瓶颈很突出，除了明珠大道外，其他还需要更多的道路交通配套体系来完善，这样才有助于麓溪经济的进一步发展。”
李翃也听出了陆为民话语中的批评味道，但是他也要解释一下：“陆书记，我知道您的意思，麓溪的确发展很快，但是麓溪原来是在郊区基础之上发展起来的，当初市里确定了优先向南发展的战略，要求城市建设和公共配套体系建设都要首先考虑南城新区的发展，事实上这几年市里也是一直这么做的，南城新区发展给市里带来的拉动作用也是很明显的，麓溪的情况市建委也不是没有研究过，事实上市建委在麓溪的规划和投入上也不小，起码要比在宋城和沙洲力度要大，但是麓溪有其特殊原因，一是原来地处郊区，基础很差，规划凌乱，拆迁量大，二是经济发展太快，城市建设跟不上，这两方面原因造成了目前麓溪的难题。”
陆为民也知道李翃所说的不无道理，由于经济高速增长，宋州城市建设确立的向南发展也有一些偏差，满足了商业和住宅的需求，但是在促进产业的发展上就慢了一步，这一点在麓溪的发展上尤其明显，这也不能全怪建委。
“嗯，老李，我知道，所以我今天叫你来的目的，一方面是要了解一下你们建委的下一步总体工作打算，另一方面也是要给你们工作一些建议，如何更好的服务于经济发展和人民生活需要，这是城市发展的两大主题，我们要力争做到并行不悖，这对于我们城建工作也是一个巨大挑战，但我希望你们建委要有这个思想准备和勇气，就目前来说，南城新区仍然是重头戏，但是要适度考虑麓溪以及老城区的规划和建设，经历了这么些年的发展，宋州经济实力有了长足的提高，我们也有更雄厚的财力支持来保障城市建设发展需要，怎么来平衡和做好这个局，市建委要认真研究，科学分析，拿出一个最合理的方案来。”
李翃听得陆为民那一句“更雄厚的财力来保障城市建设发展需要”顿时两眼放光，“陆书记，这话我早就想说了，五年前，我们宋州财政上不丰足的时候，我们都能毅然负债上马湖山大道和明珠大道，才算是把一环路的架子搭起来，但是五年后的今天，市财政已经翻了两番，但是在财政投入上反而不及五年前，我几次向领导汇报，领导都说我是不当家不知柴米贵，弄得我也无话可说。麓溪那边的基础设施建设，很多时候要求人家麓溪区配套，弄得郁波意见很大，长江大桥项目，规划早就做好了，可迟迟不启动，说市里财政配套撑不起，二环线也早就有规划，但是启动至今未动，我就不知道市财政这些钱要投到哪里去，当然，我不是说卢市长。”
最后一句“不是说卢市长”，陆为民当然明白李翃的真意，那就是指孙承利。
孙承利这两年把主要心思都放在经开区那边了，建设资金投入也往经开区砸，的确周边很多基础设施配套建起来，但是招商引资没有跟进。
秦宝华就坚决不同意再跟进，认为华东软件园内部配套基础设施建设都成了半拉子工程，市里再在这上边投进去，是做无用功，最起码没用在刀刃上，这样秦宝华和孙承利意见相左，而孙承利又有童云松支持，弄成僵局，这样就成了哪边都没有占到。
“好了，老李，过去的事情就过去了，宝华市长和我研究过，今年还要进一步加大基础设施建设的推进力度，南城新区，麓溪梅花坪——瓦窑坝一线，要认真最好规划，适时推进建设，还有二环线要尽快启动，同时在宋城和沙洲区一环线沿线附近，要适度开始启动一些副线干线的建设，解决这些区域的交通拥堵问题，资金方面，一方面城开集团要加大力度，二市财政也要有一些投入，到时候你和灿坤市长研究一下，向宝华市长提个方案来详细研究。”
陆为民也知道李翃也是一肚子怨气，孙承利当这个常务副市长，某些方面还是非常“称职”的，那就是在财务一支笔签字上管得很严，财政局的开支被压得很紧，很多开支都被他压下来拖下来，弄得很多部门机关意见也很大，可以说孙承利在宋州市这几年基本上没有得到一个好，如果说经开区华东软件园开发成功了，那也罢了，但是却弄成现在这个景象，自然就再没有人会给他一句好话了。
从某种意义上来说，管签字管得紧未必是还是，但是这要因事而论，需要分清楚轻重缓急，一味捏紧并不意味着你就是合格的，更重要的要把握好开源节流这两方面的尺度，在陆为民看来，开源远比节流更重要。
“陆书记，我知道我这人说话有些不招人待见，但是有些话还得说，我们市里基础设施建设项目上缺乏一套行之有效的规矩，这几年里边无论是交通还是城建，里边儿问题不少，猫腻不少，这话本来不该我来说，但是您来当市委书记了，我得给您建议，您说以前的事情不说了，也罢，但是起码现在我们应该确立一套制度，杜绝漏洞，防止有些人在里边浑水摸鱼，……”
李翃似乎有很多话要在这一次里边吐个够，而有些话流露出来的意思也让陆为民有些警惕。
土人过洋节，求支持！(未完待续)
麓溪区的繁荣很大程度就是建立在以小商品城以及附属关联的服务产业迅速发展起来的基础之上，当然这其中还有另外一个硬件要素，那就是麓溪的服装鞋帽和饰品产业的发展起来。
原本麓溪区就属于郊区，在土地资源是比较丰富的，而明珠大道的率先贯通以及后来的一环路全线通车，使得麓溪的地理位置优势和土地资源优势顿时结合起来，使得这里迅速成为中小企业甚至是家庭作坊的最佳选择。
而服装鞋帽配饰这一类的产业最开始基本上都是从家庭作坊式的微小企业发展起来的，其中既有经营不善垮掉的，也有借助机会迅速发展起来的，同时也还有更多的业者加入进来，尤其是在小商品市场建成运营之后，这更是极大的刺激了服装鞋帽、饰品工艺品、文体用品这一类投资金额要求不高，技术含量也不是太高的产业发展。
从原来以宋州本地业者为主，到后来来自皖省、鄂省甚至苏省的客商都开始向这里云集，一些原来从鄂皖两省到麓溪这边打工的，搞了几年之后有了一些技术，明白了市场情况，也都有了一些心思，回到家乡找亲友筹措一些资本，然后一咬牙来麓溪这边租上一两个庭院，然后买上几台机器，也就敢动起来。
像这种情况在麓溪比比皆是，根据麓溪区的估算，像麓溪这边以制作配饰、工艺品、毛织、制鞋的小型家庭式工坊从去年的三百多家到今年六月已经增加到了五百多家。其增速远远超出其他产业的增速，预计到今年年底就有可能突破一千家，虽然这些家庭式工坊规模都不算大。但是其中仍然有一些经营得法的工坊开始向中小型工厂蜕变，尤其是在融资和市场方面有一些特殊渠道的，就更容易鱼跃化龙。
正因为麓溪这一片区的经济快速发展，也使得对城市规划和建设的需求也提出了更高的要求，目前麓溪那边的城市建设规划已经明显有些赶不上经济发展变化，这也是今天陆为民想要听一听李翃在市区城市规划建设上的目的之一。
“老李，你谈谈麓溪这边的市里的考虑。我感觉麓溪这边的考虑是不是偏少了一些？”陆为民很有耐心的听完李翃的介绍，这才开始步入正题。
李翃愣了一愣。“陆书记，您知道的，目前宋州主城区的发展方向还是以向南为主，南城新区这两年进度很快。但是仍然还有很多工作需要继续推进，随着我市房地产市场的升温，市区群众对改善住房条件需求不断增长，同时也因为我们宋州经济发展交通改善，来我市务工经商的人员中也有相当大一部分人有意在我市购置住房，所以南城新区就目前来说，仍然是我们市区发展的重心，麓溪区方面，区里有一些动作。更多的还是依靠市场自身在进行调整，……”
“老李，我知道这个情况。但是市里应该有一个较为周密的统筹规划，同时也要与时俱进，根据我们市里的情况变化来对我们城建工作进行微调，不能只看到一方面。”陆为民皱了皱眉头，李翃这个人还是古板了一些，执行上不折不扣。但是灵活性上差了一点，当然这也可能和市里主要领导的意见有关。“麓溪的发展势头很好，但是却受到了很多因素的制约，其中在基础设施上的制约作为明显，依托明珠大道麓溪的小商品城建设起来了，也成为著名旅游观光点，但是我也听到反应，说那一带交通瓶颈很突出，除了明珠大道外，其他还需要更多的道路交通配套体系来完善，这样才有助于麓溪经济的进一步发展。”
李翃也听出了陆为民话语中的批评味道，但是他也要解释一下：“陆书记，我知道您的意思，麓溪的确发展很快，但是麓溪原来是在郊区基础之上发展起来的，当初市里确定了优先向南发展的战略，要求城市建设和公共配套体系建设都要首先考虑南城新区的发展，事实上这几年市里也是一直这么做的，南城新区发展给市里带来的拉动作用也是很明显的，麓溪的情况市建委也不是没有研究过，事实上市建委在麓溪的规划和投入上也不小，起码要比在宋城和沙洲力度要大，但是麓溪有其特殊原因，一是原来地处郊区，基础很差，规划凌乱，拆迁量大，二是经济发展太快，城市建设跟不上，这两方面原因造成了目前麓溪的难题。”
陆为民也知道李翃所说的不无道理，由于经济高速增长，宋州城市建设确立的向南发展也有一些偏差，满足了商业和住宅的需求，但是在促进产业的发展上就慢了一步，这一点在麓溪的发展上尤其明显，这也不能全怪建委。
“嗯，老李，我知道，所以我今天叫你来的目的，一方面是要了解一下你们建委的下一步总体工作打算，另一方面也是要给你们工作一些建议，如何更好的服务于经济发展和人民生活需要，这是城市发展的两大主题，我们要力争做到并行不悖，这对于我们城建工作也是一个巨大挑战，但我希望你们建委要有这个思想准备和勇气，就目前来说，南城新区仍然是重头戏，但是要适度考虑麓溪以及老城区的规划和建设，经历了这么些年的发展，宋州经济实力有了长足的提高，我们也有更雄厚的财力支持来保障城市建设发展需要，怎么来平衡和做好这个局，市建委要认真研究，科学分析，拿出一个最合理的方案来。”
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最后一句“不是说卢市长”，陆为民当然明白李翃的真意，那就是指孙承利。
孙承利这两年把主要心思都放在经开区那边了，建设资金投入也往经开区砸，的确周边很多基础设施配套建起来，但是招商引资没有跟进。
秦宝华就坚决不同意再跟进，认为华东软件园内部配套基础设施建设都成了半拉子工程，市里再在这上边投进去，是做无用功，最起码没用在刀刃上，这样秦宝华和孙承利意见相左，而孙承利又有童云松支持，弄成僵局，这样就成了哪边都没有占到。
“好了，老李，过去的事情就过去了，宝华市长和我研究过，今年还要进一步加大基础设施建设的推进力度，南城新区，麓溪梅花坪——瓦窑坝一线，要认真最好规划，适时推进建设，还有二环线要尽快启动，同时在宋城和沙洲区一环线沿线附近，要适度开始启动一些副线干线的建设，解决这些区域的交通拥堵问题，资金方面，一方面城开集团要加大力度，二市财政也要有一些投入，到时候你和灿坤市长研究一下，向宝华市长提个方案来详细研究。”
陆为民也知道李翃也是一肚子怨气，孙承利当这个常务副市长，某些方面还是非常“称职”的，那就是在财务一支笔签字上管得很严，财政局的开支被压得很紧，很多开支都被他压下来拖下来，弄得很多部门机关意见也很大，可以说孙承利在宋州市这几年基本上没有得到一个好，如果说经开区华东软件园开发成功了，那也罢了，但是却弄成现在这个景象，自然就再没有人会给他一句好话了。
从某种意义上来说，管签字管得紧未必是还是，但是这要因事而论，需要分清楚轻重缓急，一味捏紧并不意味着你就是合格的，更重要的要把握好开源节流这两方面的尺度，在陆为民看来，开源远比节流更重要。
“陆书记，我知道我这人说话有些不招人待见，但是有些话还得说，我们市里基础设施建设项目上缺乏一套行之有效的规矩，这几年里边无论是交通还是城建，里边儿问题不少，猫腻不少，这话本来不该我来说，但是您来当市委书记了，我得给您建议，您说以前的事情不说了，也罢，但是起码现在我们应该确立一套制度，杜绝漏洞，防止有些人在里边浑水摸鱼，……”
李翃似乎有很多话要在这一次里边吐个够，而有些话流露出来的意思也让陆为民有些警惕。
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