第二十八节 站稳
“行了，劲风，这件事情到此为止。、.、”陆为民深深的吸了一口气，“不必再说，做企业，走旁门左道固然可以获得一时的机会，但是绝对会埋上隐患，天上不会掉馅饼，你记住这一点，越是辛苦，你发展的基础就会越牢靠，指望别人，那么也就意味着你对自己失去了信心，这很危险，当这种依赖成为习惯，这也就意味着这家企业危险了。”
萧劲风微微一怔，低垂下头，细细琢磨陆为民的话。
“我和你说过，房地产行业在未来十年间都会是一个黄金产业，世纪风华在沪上是外来企业，起步阶段慢一些，发展难一些，很正常，越是这样，越是要沉得住心，耐得住寂寞，我承认你所谓的灰色领域在很多地方都存在，世纪风华也需要打打擦边球，但是你刚才也说了不会超越底线，但是我认为如果你有了某些心思，那么底线就会模糊，所以今天我必须要正告你，树牢底线，半点模糊不得。”陆为民进一步道：“和喜福实业合作的事情不必再说，如你所说，既然对方实力雄厚，人脉宽泛，凭什么找你世纪风华？你世纪风华很了不得么？对方既不缺资金，又不缺关系，找你的目的何在，价值何在，意义何在？多用脑筋想一想，不要被一点利益遮住了眼睛。”
萧劲风咬住嘴唇不语。
“这一次我帮你做一次主，就这样，和那家公司合作的事宜，不用再谈，至于你找什么理由借口，自己想办法。”看见萧劲风仍然心有不甘的模样，陆为民忍不住道：“劲风，信我一次。我不会害你，那家公司绝对有问题，你知道我的脾性。”
萧劲风终于吐出一口气，无声的点点头。
事实上在接触对方时，他也有些担心，但是担心都被急于在沪上打开一番局面的强烈**压制住了，这个时候被陆为民挑开，他心里也才松了一口气。
陆为民很少用如此肯定的话语来下决断，更多的是一种推断，但是这一次却如此肯定。也说明这里边的确存在许多猫腻，猫腻也就意味着风险，而世纪风华在沪上现在还没有多少根基，一旦风险来袭，也许首先就是替罪羔羊。
“劲风，在资金方面，有华民方面的支持，你可以适当大胆一些，浦西这边难度太大。你可以着重向浦东发展，那边在土地资源上要丰沛得多，而且在地价上也要便宜许多，我建议你可以双管齐下。一方面以开发商业地产自持，然后以此为抵押向银行融资，同时可以壮大自身实力，这样一来有助于你在沪上树立世纪风华形象。打响知名度，也更有利于你下一步的发展，……”
陆为民也知道萧劲风有些失落。毕竟自己掐断了他原本寄予很大希望的一条线，现在世纪风华手中就只有那么几个小项目，下一步如何发展，也没有了头绪，素以他必须给对方打打气。
“我原本也就是想要找一些渠道到浦东那边找机会，浦西这边太难了。”萧劲风有些萧索摇摇头。
“浦西这边也不能放弃，继续做旧城改造，树立口碑，总有机会，但是可以适度把重心向浦东转移，毕竟未来沪上希望在浦东。”陆为民点点头，“对于京城、沪上这样日益国际化的大都市来说，土地资源永远是稀缺品，尤其是地段比较好的或者具有发展潜力的区域，所以这个时候投入再大拿地，其回报都绝对是超值的，甚至会是超乎你想象的回报，所以在这一点上，你可以再大胆一点。”
萧劲风看了一眼陆为民，今天第一次露出笑容，“为民，你知道不知道沪上这边地价，你以为是在昌州？”
“我不知道，但是我还是坚持我的观点，大付出意味着大回报，你记住，越来越稀缺的东西其增值速度会超过你的预期。”陆为民很肯定的告诉对方。
萧劲风也不知道对方为什么这么肯定，但是结合对方前期的观点，他也知道陆为民是极度看好未来中国的城市化进程，尤其是对一线城市的城市规模扩大力度十分看好，这也符合他的观点。
“对了，为民，你也小心，吕嘉薇是盯上你了，她似乎对你很感兴趣，不断从德勇那里打听你的情况，我听她说，她在昌江这边也有关系，正准备到昌江来谋发展。”萧劲风露出一抹诡谲的笑容，似乎是再说你有麻烦了。
“这种女人的话你也信？”陆为民不以为然，“她有关系，她有关系就不会靠这个模特经纪公司为生了。”
“不是那么简单，她这个模特经纪公司好像不是主业，应该是个副业，呵呵，手里有一大票美女资源，很多事情就无往而不利啊。”萧劲风已经丢开了之前陆为民给他带来的阴霾，他也是个果决的人，一旦决定，就不再多想，“再加上这女人很会来事，分析判断事情也很准确，要不怎么能栽倒之后，又迅速翻身？”
“昌江不是沪上，她还真以为可以横跨两地，纵横无疆？”陆为民轻笑。
“不，这女人不是那种无的放矢或者喜欢空言的人，她如果这样说，不会没有底气。”萧劲风摇摇头，显然是和对方打过这么久交道，对这个女人还是有些认识了解。
“哦？”见萧劲风说得这么肯定，陆为民也不由得正视起来，“那倒是要小心一些，我知道了。”
“贺部长变贺书记了，我在这里先敬贺书记一杯，恭祝贺书记在昌西州工作顺利，万事如意。”陆为民端起酒杯，一饮而尽，然后把酒杯翻过来，表示自己已经干了。
“好了，为民，你这么搞，是不是准备让我今天从这里抬出去啊？我本来是打算接这个机会和你们好好聊一聊的，还要向你取取经，你在宋州和丰州的表现，省里都是有目共睹，我内心都艳羡得很呢。”贺锦舟也是满脸感慨。
他本来是不喜欢这种接风饯行的活动的，在他看来去昌西州工作，应该是自己这一生政治仕途上的最后一站，他没有选择某个局行部委安安稳稳熬几年，而是主动选择了昌西州，就是觉得想要弥补自己工作几十年的一个遗憾。
他在地方上工作几十年，基本上都是干的副职，除了短暂担任过两年县委书记外，基本上就是在机关工作，然后一步一步走上领导岗位，真正给他机会让他能够扎扎实实做点儿实事的时间并不多，所以他想弥补自己这个遗憾，而全省最落后最贫困的昌西州就是他的选择，为此他也和荣道声、高晋、杜崇山也专门汇报过自己的一些想法，最终还是获得了几个主要领导的支持。
昌西州经济落后，如何来加快发展，贺锦舟心里也没多少底，但是他坚信昌西州是有机会的，他愿意为此而付出最大的努力。
“贺部，您也是在地方上工作过多年的，一个地方的发展成功取决了多方面因素，机遇，用人，路径，这些因素都决定了一个地方发展速度快慢，成果好坏，宋州之所以能快速发展，固然与这几年宋州市委市府的决策准确领导有力有关，但是更重要的还是宋州有着雄厚的产业基础，这一点达金应该很清楚，至于丰州，准确的说现在丰州还在依靠大投入来实现产业打基础，丰州现在的产业基础很不健全，阜头的电子产业虽然看起来很光鲜，但是和遂安相比仍然有很大差距，当然，两地电子产业有差异化，除了阜头，大垣的家具制造产业略有看点，其他几个县的情况都不尽人意，所以市里才决定要在丰州城区借助撤地建市城市建设契机来夯实丰州产业基础，这一步走得很艰难，我们为了打造适合投资者的招商环境，投入相当巨大，现在丰州市财政都处于崩溃边缘，不得不靠出让处于市区中心的市级机关土地来换取喘息之机，就是希望挺过这一关。”
陆为民多喝了几杯，也有些酒意，话语也多了起来，“一个地方的发展不是哪一个人能撑起来的，凝聚人心，群策群力才是关键，外边都说我和张天豪面和心不和，各行其道，可能我们在一些发展思路上有差异，我觉得这很正常，学会包容，起码我们在发展工作上是做到了相互支持的，这也是丰州市干部的基本要求。”
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萧劲风微微一怔，低垂下头，细细琢磨陆为民的话。
“我和你说过，房地产行业在未来十年间都会是一个黄金产业，世纪风华在沪上是外来企业，起步阶段慢一些，发展难一些，很正常，越是这样，越是要沉得住心，耐得住寂寞，我承认你所谓的灰色领域在很多地方都存在，世纪风华也需要打打擦边球，但是你刚才也说了不会超越底线，但是我认为如果你有了某些心思，那么底线就会模糊，所以今天我必须要正告你，树牢底线，半点模糊不得。”陆为民进一步道：“和喜福实业合作的事情不必再说，如你所说，既然对方实力雄厚，人脉宽泛，凭什么找你世纪风华？你世纪风华很了不得么？对方既不缺资金，又不缺关系，找你的目的何在，价值何在，意义何在？多用脑筋想一想，不要被一点利益遮住了眼睛。”
萧劲风咬住嘴唇不语。
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萧劲风终于吐出一口气，无声的点点头。
事实上在接触对方时，他也有些担心，但是担心都被急于在沪上打开一番局面的强烈**压制住了，这个时候被陆为民挑开，他心里也才松了一口气。
陆为民很少用如此肯定的话语来下决断，更多的是一种推断，但是这一次却如此肯定。也说明这里边的确存在许多猫腻，猫腻也就意味着风险，而世纪风华在沪上现在还没有多少根基，一旦风险来袭，也许首先就是替罪羔羊。
“劲风，在资金方面，有华民方面的支持，你可以适当大胆一些，浦西这边难度太大。你可以着重向浦东发展，那边在土地资源上要丰沛得多，而且在地价上也要便宜许多，我建议你可以双管齐下。一方面以开发商业地产自持，然后以此为抵押向银行融资，同时可以壮大自身实力，这样一来有助于你在沪上树立世纪风华形象。打响知名度，也更有利于你下一步的发展，……”
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“我原本也就是想要找一些渠道到浦东那边找机会，浦西这边太难了。”萧劲风有些萧索摇摇头。
“浦西这边也不能放弃，继续做旧城改造，树立口碑，总有机会，但是可以适度把重心向浦东转移，毕竟未来沪上希望在浦东。”陆为民点点头，“对于京城、沪上这样日益国际化的大都市来说，土地资源永远是稀缺品，尤其是地段比较好的或者具有发展潜力的区域，所以这个时候投入再大拿地，其回报都绝对是超值的，甚至会是超乎你想象的回报，所以在这一点上，你可以再大胆一点。”
萧劲风看了一眼陆为民，今天第一次露出笑容，“为民，你知道不知道沪上这边地价，你以为是在昌州？”
“我不知道，但是我还是坚持我的观点，大付出意味着大回报，你记住，越来越稀缺的东西其增值速度会超过你的预期。”陆为民很肯定的告诉对方。
萧劲风也不知道对方为什么这么肯定，但是结合对方前期的观点，他也知道陆为民是极度看好未来中国的城市化进程，尤其是对一线城市的城市规模扩大力度十分看好，这也符合他的观点。
“对了，为民，你也小心，吕嘉薇是盯上你了，她似乎对你很感兴趣，不断从德勇那里打听你的情况，我听她说，她在昌江这边也有关系，正准备到昌江来谋发展。”萧劲风露出一抹诡谲的笑容，似乎是再说你有麻烦了。
“这种女人的话你也信？”陆为民不以为然，“她有关系，她有关系就不会靠这个模特经纪公司为生了。”
“不是那么简单，她这个模特经纪公司好像不是主业，应该是个副业，呵呵，手里有一大票美女资源，很多事情就无往而不利啊。”萧劲风已经丢开了之前陆为民给他带来的阴霾，他也是个果决的人，一旦决定，就不再多想，“再加上这女人很会来事，分析判断事情也很准确，要不怎么能栽倒之后，又迅速翻身？”
“昌江不是沪上，她还真以为可以横跨两地，纵横无疆？”陆为民轻笑。
“不，这女人不是那种无的放矢或者喜欢空言的人，她如果这样说，不会没有底气。”萧劲风摇摇头，显然是和对方打过这么久交道，对这个女人还是有些认识了解。
“哦？”见萧劲风说得这么肯定，陆为民也不由得正视起来，“那倒是要小心一些，我知道了。”
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他在地方上工作几十年，基本上都是干的副职，除了短暂担任过两年县委书记外，基本上就是在机关工作，然后一步一步走上领导岗位，真正给他机会让他能够扎扎实实做点儿实事的时间并不多，所以他想弥补自己这个遗憾，而全省最落后最贫困的昌西州就是他的选择，为此他也和荣道声、高晋、杜崇山也专门汇报过自己的一些想法，最终还是获得了几个主要领导的支持。
昌西州经济落后，如何来加快发展，贺锦舟心里也没多少底，但是他坚信昌西州是有机会的，他愿意为此而付出最大的努力。
“贺部，您也是在地方上工作过多年的，一个地方的发展成功取决了多方面因素，机遇，用人，路径，这些因素都决定了一个地方发展速度快慢，成果好坏，宋州之所以能快速发展，固然与这几年宋州市委市府的决策准确领导有力有关，但是更重要的还是宋州有着雄厚的产业基础，这一点达金应该很清楚，至于丰州，准确的说现在丰州还在依靠大投入来实现产业打基础，丰州现在的产业基础很不健全，阜头的电子产业虽然看起来很光鲜，但是和遂安相比仍然有很大差距，当然，两地电子产业有差异化，除了阜头，大垣的家具制造产业略有看点，其他几个县的情况都不尽人意，所以市里才决定要在丰州城区借助撤地建市城市建设契机来夯实丰州产业基础，这一步走得很艰难，我们为了打造适合投资者的招商环境，投入相当巨大，现在丰州市财政都处于崩溃边缘，不得不靠出让处于市区中心的市级机关土地来换取喘息之机，就是希望挺过这一关。”
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